
ADDITIONAL PRICE REDUCTION - MOTIVATED SELLER | 22549-22551 Foothill Blvd
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ADDITIONAL PRICE REDUCTION - MOTIVATED SELLER 22549-22551 Foothill Blvd Local commercial 343 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hayward, CA 94541 1 651 031 € (4 816,14 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 2 500 000$ en travaux de construction et en améliorations
- Évalué en 2022 pour 2 600 000$
- Installation d'un service électrique triphasé de 400 ampères récemment ajouté
- Construction d'une vaste distillerie et d'une usine de fabrication de produits alimentaires à la fine pointe de la technologie
- Vaste rue et parking public dans une zone très fréquentée
- Revêtement extérieur avec revêtement sacrificiel résistant aux tags et aux graffitis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce robuste bâtiment commercial situé au 22549 Foothill Boulevard à Hayward, en Californie, est maintenant disponible à la vente. Le bâtiment a été magnifiquement rénové en 2016 et comprend une superficie d'environ ± 3 690 pieds carrés, situé sur un terrain de plus de 3 000 pieds carrés. L'intérieur du bâtiment a été équipé de toutes les caractéristiques et équipements les plus récents, tels que de hauts plafonds, un éclairage économe en énergie, des appareils électriques antidéflagrants et un vaste service public.
Esthétiquement, cette propriété se démarque de la concurrence. La façade du bâtiment est composée de pierres élégantes et de magnifiques vitrages. Il abrite un vaste espace de rassemblement extérieur avec une végétation abondante, idéal pour les événements ou les grands rassemblements. De plus, les fenêtres écoénergétiques fournissent suffisamment de lumière naturelle dans tout le bâtiment.
L'immeuble commercial est situé dans une zone prisée et très fréquentée, à proximité de diverses commodités commerciales, sociales et récréatives. Cet établissement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des principales autoroutes, ce qui en fait une option pratique pour les clients. Cette propriété bien conçue est idéale pour tout investisseur ou opérateur souhaitant acheter un immeuble commercial doté de toutes les dernières fonctionnalités et de nombreuses utilisations potentielles.
Esthétiquement, cette propriété se démarque de la concurrence. La façade du bâtiment est composée de pierres élégantes et de magnifiques vitrages. Il abrite un vaste espace de rassemblement extérieur avec une végétation abondante, idéal pour les événements ou les grands rassemblements. De plus, les fenêtres écoénergétiques fournissent suffisamment de lumière naturelle dans tout le bâtiment.
L'immeuble commercial est situé dans une zone prisée et très fréquentée, à proximité de diverses commodités commerciales, sociales et récréatives. Cet établissement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et de la proximité des principales autoroutes, ce qui en fait une option pratique pour les clients. Cette propriété bien conçue est idéale pour tout investisseur ou opérateur souhaitant acheter un immeuble commercial doté de toutes les dernières fonctionnalités et de nombreuses utilisations potentielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
343 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1955/2016
Prix
1 651 031 €
Prix par m²
4 816,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CC-C - District de zonage commercial du centre-ville
Stationnement
2 Espaces (5,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 428-0061-044-00 | Évaluation des aménagements | 801 823 € |
Évaluation du terrain | 103 684 € | Évaluation totale | 905 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
428-0061-044-00
Évaluation du terrain
103 684 €
Évaluation des aménagements
801 823 €
Évaluation totale
905 507 €
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