Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Culver Ridge Plaza 2255-2307 E Ridge Rd Local commercial 139 – 2 528 m² À louer Irondequoit, NY 14622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Irondequoit est une banlieue importante de Rochester, située à seulement six minutes du centre-ville de Rochester
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 1 097 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 353 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4a | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2255 E Ridge Rd - 1er étage
2255 E Ridge Rd - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2255 E Ridge Rd - 1er étage – Bureau 24
This center shares a light with Wegmans, which marks the end of the trade area, leading into residential. The center’s competition is the Marshall’s Center and the newly developed Tops Plaza. The property between Walgreens and Wegmans directly across East Ridge Road has been acquired and is slated for retail development.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2255 E Ridge Rd - 1er étage – Bureau 4a
2255 E Ridge Rd - 1er étage – Bureau 5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CULVER RIDGE PLAZA
- Avenue
- Dollar Tree
- Petco
- Rainbow
- Regal Cinemas
- Villa
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Culver Ridge Plaza, situé au 2255 East Ridge Road à Irondequoit, dans l'État de New York, est un centre commercial de 225 185 pieds carrés loué à 89,7 %. Le centre est ancré par Regal Cinemas, Dollar Tree, Party City, Petco et Fallas, ainsi que par un mélange diversifié de détaillants en ligne nationaux et locaux ainsi que par trois institutions financières. Irondequoit est une banlieue importante de Rochester, située à seulement six minutes du centre-ville de Rochester. Dans un rayon de huit kilomètres du centre, il y a une population de 260 491 personnes. Culver Ridge est situé le long d'East Ridge Road, au bout du corridor commercial, juste à côté de l'échangeur des routes 104 et 590 de l'État de New York. Plus à l'ouest, le long d'East Ridge Road, se trouvent d'autres grands détaillants tels que Target, Tops, Home Depot, Super Wal-Mart, LA Fitness, Planet Fitness et Marshalls. Ce centre partage une lumière avec Wegmans, qui marque la fin de la zone commerciale menant au quartier résidentiel. Les concurrents du centre sont le Marshall's Center et le nouveau Tops Plaza. La propriété située entre Walgreens et Wegmans, directement de l'autre côté d'East Ridge Road, a été acquise et devrait être développée pour le développement commercial.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Culver Ridge Plaza | 2255-2307 E Ridge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.