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Bellmore Two-Tenant Office 2255 Centre Ave Bureau 505 m² 100 % Loué À vendre Bellmore, NY 11710 1 535 848 € (3 038,92 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Bureaux 2255 Centre Ave, Bellmore, NY 11710

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété située juste en face de la gare LIRR de Bellmore
  • Bureau loué à deux locataires, occupé par Lerner Solutions et Intelitalk MBW, LLC
  • Bureau récemment rénové de 5 440 pieds carrés
  • Situé à une intersection signalisée offrant une excellente facilité d'accès à l'autoroute Sunrise

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro Group a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un bureau loué à deux locataires à Bellmore, dans l'État de New York. Le bureau récemment rénové de 5 440 pieds carrés est situé sur une parcelle haut de gamme de 0,14 AC et occupé par deux locataires très prospères dotés de structures locatives attrayantes. Lerner Solutions : durée du bail de 3 ans, paiement de 6 500$ par mois avec des augmentations annuelles de 3,0 %. Intelitalk MBW : durée de location restante de 3,8 ans avec un paiement de 98 112$ avec des augmentations annuelles de 3,5 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
1 535 848 €
Prix par m²
3 038,92 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
107 509 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
505 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,06 ha
Stationnement
4 Espaces (7,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2089-56-327-00-0005-0 Évaluation des aménagements 3 785 €
Évaluation du terrain 1 355 € Évaluation totale 5 141 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2089-56-327-00-0005-0
Évaluation du terrain
1 355 €
Évaluation des aménagements
3 785 €
Évaluation totale
5 141 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33270451

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2255 Centre Ave, Bellmore, NY 11710

Le Bureau Bien à 2255 Centre Ave, Bellmore, NY 11710 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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2255 Centre Ave, Bellmore, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
2255 Centre Ave - Bellmore, NY - Main
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Kitchen[1]
2255 Centre Ave, Bellmore, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
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Bellmore Two-Tenant Office | 2255 Centre Ave
(332) 345-4222 x

Bellmore Two-Tenant Office | 2255 Centre Ave

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Richard Nardi

(332) 345-4220

(332) 345-4220

Connor Crovello

(332) 345-2408

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