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Horizon Park Shopping Center | 93% Occupied 2255 Main St

Local commercial 14 484 m² 93 % Loué À vendre Longmont, CO 80501 17 117 981 € (1 181,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre d'alimentation très prisé avec 93 % d'occupation | Extensions récemment signées | Résistant au commerce électronique
  • Un avantage grâce à la vente de serviettes hygiéniques à l'unité
  • Près de Denver et Boulder, vaste vivier de talents pour les employeurs
  • Store très performant King Soopers (Kroger)
  • Population dense, zone commerciale aisée de 5 miles
  • Rénovation terminée en 2024

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans Horizon Park, un centre commercial régional de 155 905 pieds carrés occupé à 93 % situé à Longmont, dans le Colorado (Boulder MSA). Horizon Park est un centre d'alimentation dont les principaux locataires sont King Soopers (filiale de Kroger et épicier dominant du Colorado), Big Lots, Planet Fitness, Dollar Tree et Murdoch's Ranch & Home Supply. Le centre comprend également quatre succursales indépendantes : Noodles and Co., Take 5 Oil Change et une station-service King Soopers.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
14 484 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/1992
Prix
17 117 981 €
Prix par m²
1 181,85 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
1 028 324 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
5,66 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
636 Espaces (43,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
269 m le 23rd Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 739 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau clé en main avec un grand espace ouvert et de petits bureaux privés autour du permis. L'espace comprend deux grandes banques de toilettes et un grand coin cuisine.

  • 102
  • 149 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Emplacement commercial très visible juste à côté de l'entrée d'un King Soopers très fréquenté. La suite comprend une double porte à l'avant et une porte de sortie à l'arrière.

  • 108
  • 130 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 739 m² Local commercial - Maintenant
102 149 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
108 130 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
739 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

102

Surface
149 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

108

Surface
130 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 739 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Espace de bureau clé en main avec un grand espace ouvert et de petits bureaux privés autour du permis. L'espace comprend deux grandes banques de toilettes et un grand coin cuisine.

102

Surface 149 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Emplacement commercial très visible juste à côté de l'entrée d'un King Soopers très fréquenté. La suite comprend une double porte à l'avant et une porte de sortie à l'arrière.

108

Surface 130 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Noodles & Company
Planet Fitness
King Soopers
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Chase Bank
Natural Grocers
Starbucks
Rent-A-Center
PNC Bank
Perkins

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1205272-40-001
Évaluation du terrain
526 014 €
Évaluation des aménagements
3 825 944 €
Évaluation totale
4 351 958 €
  • ID de l’annonce: 32823263

  • Date de mise sur le marché: 15/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2255 Main St, Longmont, CO 80501

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