Horizon Park Shopping Center | 93% Occupied | 2255 Main St
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Horizon Park Shopping Center | 93% Occupied 2255 Main St
Local commercial 14 484 m² 93 % Loué À vendre Longmont, CO 80501 17 117 981 € (1 181,85 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre d'alimentation très prisé avec 93 % d'occupation | Extensions récemment signées | Résistant au commerce électronique
- Un avantage grâce à la vente de serviettes hygiéniques à l'unité
- Près de Denver et Boulder, vaste vivier de talents pour les employeurs
- Store très performant King Soopers (Kroger)
- Population dense, zone commerciale aisée de 5 miles
- Rénovation terminée en 2024
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans Horizon Park, un centre commercial régional de 155 905 pieds carrés occupé à 93 % situé à Longmont, dans le Colorado (Boulder MSA). Horizon Park est un centre d'alimentation dont les principaux locataires sont King Soopers (filiale de Kroger et épicier dominant du Colorado), Big Lots, Planet Fitness, Dollar Tree et Murdoch's Ranch & Home Supply. Le centre comprend également quatre succursales indépendantes : Noodles and Co., Take 5 Oil Change et une station-service King Soopers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
14 484 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/1992
Prix
17 117 981 €
Prix par m²
1 181,85 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
1 028 324 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
5,66 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
636 Espaces (43,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de bureau clé en main avec un grand espace ouvert et de petits bureaux privés autour du permis. L'espace comprend deux grandes banques de toilettes et un grand coin cuisine.
Emplacement commercial très visible juste à côté de l'entrée d'un King Soopers très fréquenté. La suite comprend une double porte à l'avant et une porte de sortie à l'arrière.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 739 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 102 | 149 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 108 | 130 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 739 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
102
| Surface |
| 149 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
108
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| 130 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 739 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau clé en main avec un grand espace ouvert et de petits bureaux privés autour du permis. L'espace comprend deux grandes banques de toilettes et un grand coin cuisine.
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RUE
CARTE
102
| Surface | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement commercial très visible juste à côté de l'entrée d'un King Soopers très fréquenté. La suite comprend une double porte à l'avant et une porte de sortie à l'arrière.
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108
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1205272-40-001 | Évaluation des aménagements | 3 825 944 € |
| Évaluation du terrain | 526 014 € | Évaluation totale | 4 351 958 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1205272-40-001
Évaluation du terrain
526 014 €
Évaluation des aménagements
3 825 944 €
Évaluation totale
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