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Central Mall 2259 S 9th St Local commercial 114 – 7 127 m² À louer Salina, KS 67401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Central Mall se trouve à un peu plus d'un kilomètre de l'autoroute I-135.
- Les principaux locataires du centre commercial incluent Dunham's Sports, District Eat and Play, Ross Dress for Less, Jo-Ann Fabrics et AMC Theaters.
- Facilement accessible grâce à son emplacement idéal à proximité de deux artères communautaires, de cinq points d'entrée et de sortie et d'un grand parking.
- Parmi les locataires de colis qui font face au centre commercial figurent Chick-Fil-A, Chili's, IHOP, Starbucks, Panera Bread, Verizon et Chipotle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 127 | 306 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 133 | 218 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 4 667 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 28 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 34 | 176 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 38 | 1 498 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 112
Previous GNC location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
- Excellent emplacement commercial
- Excellente visibilité
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 127
Center Court Space. Rest Room in Back Room. Storage Space in Back.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 133
Great retail location with excellent visibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vitrine
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 2
Former JCPenny
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellent grand espace commercial avec une grande visibilité.
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 28
Previous Tradehome Shoes. Shoe racks still in place for storage in back of store.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 34
Great retail location with high visibility.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Grand potentiel de salle d'exposition
2259 S 9th St - 1er étage – Bureau 38
Space is currently leased by Joann Fabrics and will be available very soon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Très bien situé
- Excellente visibilité
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 690
- International
- District Eat & Play
- Autres commerces
- 3
- National
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 332
- National
- JOANN Fabric and Craft Stores
- Arts/Bricolage
- 1 102
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
| District Eat & Play | Autres commerces | 3 | National |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 332 | National |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 1 102 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 7 127 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 45 151 m² |
| Stationnement | 3 155 Espaces | Surface totale du terrain | 19,22 ha |
| Magasins | 82 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 7 127 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 3 155 Espaces |
| Magasins | 82 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 45 151 m² |
| Surface totale du terrain | 19,22 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Central est situé au cœur de Salina, dans le Kansas, à environ une heure et quinze minutes au nord de Wichita, dans le Kansas. Le centre commercial est le principal centre commercial du marché. Il est basé sur les cinémas AMC, Dunham's Sport, District Eat and Play, Joann Fabrics et Ross, et comprend plus de 55 magasins spécialisés. Le réaménagement proposé de ce centre commercial de 459 000 pieds carrés comprend de nouveaux restaurants orientés vers l'extérieur et des espaces commerciaux à l'entrée du centre commercial.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Mall | 2259 S 9th St
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