226 Middle Townline Rd Local commercial 419 m² 100 % Loué À vendre Harley, ON N0E 1E0 762 327 € (1 821,45 €/m²)

Une propriété commerciale exceptionnelle à Harley, parfaite pour un commerce de détail ou une boulangerie, offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Le magasin principal de 1 120 pieds carrés est complété par une boulangerie de 650 pieds carrés avec des plafonds de près de 10 pieds et des murs Trusscore durables. Le bâtiment est doté d'un toit entièrement métallique pour faciliter l'entretien et la longévité, et fait l'objet de nombreuses rénovations. La propriété comprend une porte basculante de 8 x 8 pouces pour faciliter les livraisons, des sols en époxy pour plus de durabilité et des équipements essentiels tels qu'une salle de bains publique/réservée aux employés, un service électrique de 400 A/208 V et un générateur diesel de 80 kW pour l'alimentation de secours. L'espace de rangement est vaste, avec un espace de rangement de 350 pieds carrés, un congélateur de plain-pied (11 x 14), une glacière de plain-pied (11 x 10) et des bureaux supplémentaires et un espace mécanique/de rangement à l'étage. La propriété comprend également deux unités résidentielles, chacune dotée de panneaux électriques séparés et d'un revenu locatif mensuel de 1 800 dollars chacune. Cette propriété polyvalente offre tout ce qu'il faut pour une entreprise florissante, avec en prime les revenus locatifs des unités résidentielles. L'entreprise actuelle peut louer l'espace ou discuter d'autres opportunités avec le courtier inscripteur.