226 N 1st St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
226 N 1st St Local commercial 441 m² À vendre Turlock, CA 95380 824 599 € (1 868,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme
- Excellente visibilité
- Zone centrale du centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans un immeuble commercial de premier ordre du centre-ville offrant un potentiel d'investissement exceptionnel et des possibilités d'utilisation polyvalentes, y compris à des fins d'assemblage. Situé au cœur d'un quartier commerçant animé, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée, d'excellentes liaisons de transports en commun et de la proximité des principales attractions. Doté d'un aménagement spacieux, d'équipements modernes et d'une visibilité élevée avec des opportunités de signalisation importantes, il est idéal pour diverses entreprises telles que les boutiques, les galeries ou les espaces événementiels. Bénéficiez de revenus stables grâce à un locataire fiable à long terme tout en bénéficiant d'une forte demande locative et d'un potentiel d'appréciation dans un secteur en constante évolution. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ajout précieux à votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 173 €
|
149,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
66 173 €
|
149,95 €
|
| Taxes |
6 421 €
|
14,55 €
|
| Frais d’exploitation |
6 421 €
|
14,55 €
|
| Total des frais |
12 841 €
|
29,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 332 €
|
120,85 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 66 173 € |
| Annuel par m² | 149,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 66 173 € |
| Annuel par m² | 149,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 421 € |
| Annuel par m² | 14,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 421 € |
| Annuel par m² | 14,55 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 841 € |
| Annuel par m² | 29,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 332 € |
| Annuel par m² | 120,85 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
824 599 €
Prix par m²
1 868,61 €
Taux de capitalisation
6,87 %
RNE
56 640 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Downtown Core - Centre-ville
Stationnement
10 Espaces (22,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le 1st St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 061-11-59 | Évaluation totale | 510 271 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 104 364 € (2024) | Impôts annuels | 6 421 € (14,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 405 906 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
061-11-59
Évaluation du terrain
104 364 € (2024)
Évaluation des aménagements
405 906 € (2024)
Évaluation totale
510 271 € (2024)
Impôts annuels
6 421 € (14,55 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
226 N 1st St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.