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Northridge Plaza 226 N Bolingbrook Dr Local commercial 134 – 281 m² À louer Bolingbrook, IL 60440
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au sud de Ménards
- 1 mile au nord de l'I-55
- Adjacent au centre commercial Grocery Anchored
- Corridor commercial Strong Route 53
- 35 600 vps par jour sur Bolingbrook Dr. (Route 53)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 222 | 134 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 226 | 147 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
212 N Bolingbrook Dr - 1er étage – Bureau 222
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Face à la rue
- Idéal pour un usage commercial, médical ou professionnel
212 N Bolingbrook Dr - 1er étage – Bureau 226
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Porte basculante
- Espace flexible
- 2 bureaux privés
- Réception
- Idéal pour les utilisations professionnelles ou de service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 067
- National
- DDS Milad Nourahmadi
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Randstad
- Agence pour l’emploi
- 900
- International
- Serene Hair Design
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Shining Smiles
- Médecin/Dentiste
- 4
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 067 | National |
| DDS Milad Nourahmadi | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Randstad | Agence pour l’emploi | 900 | International |
| Serene Hair Design | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Shining Smiles | Médecin/Dentiste | 4 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 281 m² | Façade | 66,75 m le Bolingbrook Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 249 m² |
| Stationnement | 108 Espaces | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 281 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le Bolingbrook Dr |
| Surface commerciale utile | 1 249 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Northridge Plaza propose une vitrine contemporaine et un terrain bien éclairé et bien entretenu. Les points d'ancrage locaux incluent Menards et l'épicier Fiesta Market, tandis que les locataires du centre sont la clinique vétérinaire de Boughton Square, ATI Physical Therapy, Hertz et Shining Smiles Dentistry. Northridge Plaza à Bolingbrook, dans l'Illinois, suit la ligne N Bolingrbook Road entre Menards et le centre commercial Briar Square. Avec une moyenne de 35 600 vpj sur Bolingbrook Dr (route 53) et de 10 000 sur Briarcliff Rd, Northridge Plaza répond aux besoins de circulation de toutes les entreprises !
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Northridge Plaza | 226 N Bolingbrook Dr
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