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Woodlane Plaza 2260-3024 E Dorothy Ln
Local commercial 111 – 534 m² À louer Kettering, OH 45420
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2284 | 203 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 20 046 € /an 1 670 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2403 | 111 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 11 029 € /an 919,10 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3018 | 220 m² | Négociable | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 21 737 € /an 1 811 € /mois | Triple net (NNN) |
2270-2322 E Dorothy Ln - 1er étage – Bureau 2284
Emplacement TRÈS VISIBLE à l'intersection de Dorothy Land et Wilmington Pike, offrant une façade directe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2270-2322 E Dorothy Ln - 1er étage – Bureau 2403
Emplacement TRÈS VISIBLE à l'intersection de Dorothy Land et Wilmington Pike offrant une façade directe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2270-2322 E Dorothy Ln - 1er étage – Bureau 3018
Emplacement TRÈS VISIBLE à l'intersection de Dorothy Land et Wilmington Pike, offrant une façade directe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 250
- International
- Los Reyes Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Strehle's Shoe Repair
- Pressing
- 1
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- Surge
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- 1
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- Wagoner Stores Inc. Main Headquarters
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- 1
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- Woodlane Barber Service
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 250 | International |
| Los Reyes Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Strehle's Shoe Repair | Pressing | 1 | - |
| Surge | - | 1 | - |
| Wagoner Stores Inc. Main Headquarters | - | 1 | - |
| Woodlane Barber Service | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2260-3024 E DOROTHY LN , KETTERING, OH 45420
| Espace total disponible | 534 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 416 m² |
| Stationnement | 255 Espaces | Surface totale du terrain | 3,18 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 534 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 255 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 5 416 m² |
| Surface totale du terrain | 3,18 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
1 162 à 3 709 espaces commerciaux en ligne de +/- pieds carrés à louer dans un centre commercial de quartier bien établi. Emplacement idéal à Kettering sur le principal corridor commercial E. Dorothy Lane, en face du Kettering Towne Center et à moins de 1,6 km à l'ouest de The Greene. Visibilité extrêmement élevée avec façade directe sur Dorothy Lane, où circulent plus de 25 860 véhicules par jour. Excellent accès vers/depuis Stroop Rd., Woodman Drive, Dorothy Lane et I-675. Au centre de la population dense de Kettering avec plus de 86 500 habitants dans un rayon de 5 miles.
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Woodlane Plaza | 2260-3024 E Dorothy Ln
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