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18-YEAR INITIAL TERM 7-Eleven 22606 Three Notch Rd Local commercial 465 m² À vendre Lexington Park, MD 20653 6 720 338 € (14 467,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces 22606 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • DURÉE INITIALE DE 18 ANS Absolute NNN 7-Eleven

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Un rare bail NNN absolu de 18 ans
- ÉLIGIBLE À UN BONUS D'AMORTISSEMENT
- CONCEPT DE RESTAURANT DOUBLE : tacos au Laredo et poulet rôti
- Aucune responsabilité du propriétaire
- Options de 4 à 5 ans
- Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans
- Construction flambant neuve avec accélération
Avantages liés à la dépréciation
- Garantie corporative par 7-Eleven, Inc.
(Notation Investment Grade A)
- Loyer commencé le 2/11/2023
- Le site comprend du gaz — 8 pompes
- 34 800 Trafic quotidien moyen

PIÈCES JOINTES

Lexington Park_7-Eleven_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 720 338 €
Prix par m²
14 467,42 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
346 097 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,32 ha
Zonage
CMX

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • 7-Eleven
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
7-Eleven - - - -
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

World Gym
Shoppers
Mission BBQ
PNC Bank
United Rentals
LongHorn Steakhouse
Fit Body Boot Camp
Navy Federal Credit Union
Buffalo Wild Wings
Noodles & Company

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-000603 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 122 360 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-000603
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 122 360 €
(412) 225-7518

CONTACT

  • Brendan Eisenbrandt
    Brendan Eisenbrandt

  • ID de l’annonce: 26891393

  • Date de mise sur le marché: 22/08/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22606 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653

Le Local commercial Bien à 22606 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653 est actuellement disponible à vendre. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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22606 Three Notch Rd, Lexington Park, MD à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Lex Park_7-11

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18-YEAR INITIAL TERM 7-Eleven | 22606 Three Notch Rd
(412) 225-7518 x

18-YEAR INITIAL TERM 7-Eleven | 22606 Three Notch Rd

Brendan Eisenbrandt

(412) 225-7518

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