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2260B Ocotillo Dr Industriel/Logistique 581 m² À vendre Pecos, TX 79772 1 825 308 € (3 143,59 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Champions X is getting acquired by Schlumberger (Muli-Billion Dollar Company)
2.8 AC of Land, Room for expansion

6250 SF
2.5% bumps annually (Minimum)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single Tenant Absolute NNN lease thru August 2027. Champion X is the current tenant being bought by Schlumberger (Major Muli-Billion Company) located in the heart of Pecos, Texas, just 80 miles SW of Odessa.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 825 308 €	Surface utile brute	581 m²
Prix par m²	3 143,59 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	2022
Taux de capitalisation	8 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	1,49/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface du lot	1,13 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 825 308 €
Prix par m²	3 143,59 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	8 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	581 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	1,49/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Terrain clôturé

Réception

Espace d’entreposage

Climatisation

Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Champions X
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
581 m²
250,09 €
Triple net
Août 2027

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
Champions X	Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz	581 m²	250,09 €	Triple net		Août 2027