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McNierney Building 2261 NE 36th St Bureau 351 m² 100 % Loué À vendre Lighthouse Point, FL 33064 1 320 300 € (3 762,67 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cabinet médical ou propriétaire/utilisateur bien situé
  • Point phare exclusif : plus de 40 000 voitures par jour
  • Réaménagement potentiel de maisons de ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2261 NE 36th Street est composé d'un immeuble de bureaux médicaux rectangulaire d'un étage de 3 777 pieds carrés de 3 777 pieds carrés situé dans la ville très prisée de Lighthouse Point. Il est stratégiquement situé à quelques minutes de l'I-95 à l'ouest et à proximité des belles plages à l'est. Construite en 1963 avec la construction de CBS, la propriété est zonée B-1 et se trouve sur un site de 2,8 acres ou 11 999 pieds carrés. Il y a un parking pratique à l'avant et à l'arrière du bâtiment avec un total de 20 places de stationnement en surface.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
351 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 320 300 €
Prix par m²
3 762,67 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
351 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
10 Espaces (28,5 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (79)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 48-43-18-07-0070 Évaluation des aménagements 564 015 €
Évaluation du terrain 211 230 € Évaluation totale 775 245 €

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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