9-unit Investment Housing Over 40 Tenants | 2262-2270 High St
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9-unit Investment Housing Over 40 Tenants 2262-2270 High St Immeuble residentiel 9 lots 2 288 514 € (254 279 €/Lot) Taux de capitalisation 8,49 % Oakland, CA 94601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Logements d'investissement de 9 logements pour plus de 40 locataires
- 7 800 pieds carrés d'espace locatif répartis sur deux parcelles sur un terrain de 24 000 pieds carrés
- Tous les bâtiments ont été rénovés au fil du temps et offrent de nouveaux toits, des cuisines et des salles de bains améliorées, des installations électriques mises à jour, des fenêtres à double vitrage, etc.
- Vente groupée de cinq propriétés, dont un quadruplex, un duplex et trois maisons unifamiliales
- Actuellement sous contrat de location net avec Safe & Sober Housing Company : Off The Street Ministries, LLC
- Compteurs séparés pour PG&E dont les dépenses d'exploitation annuelles prévues sont faibles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente groupée de 9 unités de cinq propriétés différentes réparties sur deux parcelles d'une superficie combinée de 24 000 pieds carrés. Cette offre comprend un quadruplex (2264 High St), un duplex (2270 High St) et trois maisons unifamiliales (2262 High St, 2266 High St et 2311 Courtland Ave). Tous les bâtiments proposent des unités de deux chambres et une salle de bain, à l'exception du 2311 Courtland Ave qui propose trois chambres et une salle de bains. Actuellement, le 2264 High St et le 2270 High St ont été fusionnés pour créer de grands espaces ouverts dans le but de créer un établissement de vie sobre. Chaque niveau comprend donc quatre chambres et deux salles de bains. Tous les bâtiments ont été rénovés au fil du temps et offrent des cuisines et des salles de bains plus récentes, des toits plus récents, des fenêtres à double vitrage et des systèmes électriques et de plomberie mis à jour. L'extérieur et l'intérieur sont en excellent état et aucun entretien différé n'est requis, ce qui en fait un investissement clé en main intéressant pour le prochain propriétaire. La propriété peut être livrée vacante à 100 %, ce qui constitue une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche de loyers élevés sur le marché. Il s'agit d'un emplacement extrêmement pratique à proximité de l'autoroute 580 et à quelques minutes en voiture du lac Merritt, des boutiques de Grand Lake/Lakeshore et du centre-ville d'Oakland.
***ENVOYEZ UN E-MAIL À DAVID@PINZAGROUP.COM POUR UN PACKAGE MARKETING COMPLET ET UNE PROJECTION PRIVÉE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cheminée
- Chauffage
- Sols carrelés
- Planchers en bois
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 032-2046-010-01 | Évaluation des aménagements | 541 747 € |
| Évaluation du terrain | 154 545 € | Évaluation totale | 696 292 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
032-2046-010-01
Évaluation du terrain
154 545 €
Évaluation des aménagements
541 747 €
Évaluation totale
696 292 €
ZONAGE
| Code de zonage | R50, Oakland |
| R50, Oakland |
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