Kids Street Urgent Care 2264 NW 43rd St Local commercial 334 m² À vendre Gainesville, FL 32605 2 138 886 € (6 395,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

Helios Investment Services est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le terrain et le bâtiment d'un établissement médical de premier plan, Kids Street Urgent Care, situé dans le quartier animé de Gainesville, en Floride. Ce centre de soins d'urgence de 3 600 pieds carrés récemment construit est situé sur un terrain de 0,34 acre à l'intersection très fréquentée de la 23e avenue nord-ouest et de la 43e rue NW, qui accueille plus de 46 500 véhicules par jour. La propriété dispose d'un tout nouveau NNN (entité opérationnelle de plus de 63 unités) sur 15 ans avec des augmentations de location de 10 % tous les 5 ans, garantissant ainsi une source de revenus fiable et croissante. Kids Street Urgent Care, qui fait partie du réseau Main Street Urgent Care, est l'un des principaux fournisseurs de services de soins d'urgence pédiatriques dans le sud-est des États-Unis, proposant une gamme de services médicaux et des tests de laboratoire internes.
Stratégiquement situé à proximité de l'hôpital HCA North Florida, un centre médical et chirurgical à service complet de 532 lits, et situé dans l'ombre de grands centres commerciaux tels que Publix, The Fresh Market et le centre commercial Thornebrook, cet établissement bénéficie d'une excellente synergie commerciale et d'une zone commerciale densément peuplée et en pleine croissance.