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7-Eleven 2265 Colonial Blvd Local commercial 273 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fort Myers, FL 33907 2 546 429 € (9 322,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

Commerces 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net avec 2,8 ans restants
  • Plus de 150 826 résidents et 222 640 employés dans un rayon de huit kilomètres
  • Angle dur signalisé entre le boulevard Colonial et le boulevard Solomon (55 985 VPD)
  • À moins d'un kilomètre de l'aéroport de Page Field et du centre commercial Edison (plus d'un million de pieds carrés de commerces de détail)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un bail triple net 7-Eleven à Fort Myers, en Floride. La propriété consiste en un bâtiment indépendant de 2 940 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,82 acre. Il reste 2,8 ans au bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2012
Prix
2 546 429 €
Prix par m²
9 322,97 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
142 554 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B-2 - Quartier général des affaires
Stationnement
14 Espaces (51,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Colonial Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Redline Athletics
Hooters
Chao Cajun
China Max
Planet Fitness
Bravo Supermarkets
Steak ‘n Shake
Truist
Fifth Third Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 36-44-24-P4-00019.0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 2 533 420 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
36-44-24-P4-00019.0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 533 420 €
(972) 755-5205

CONTACTS

  • Vincent Knipp
    Vincent Knipp
  • Jake Stammen
    Jake Stammen
  • Ryan Wolf
    Ryan Wolf

  • ID de l’annonce: 33969180

  • Date de mise sur le marché: 22/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907

Le Page Park Local commercial Bien à 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907 est actuellement disponible. Contactez Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1 Fort Myers
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7-Eleven | 2265 Colonial Blvd
(972) 755-5205 x

7-Eleven | 2265 Colonial Blvd

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Vincent Knipp

(972) 755-5205

(972) 755-5205

Jake Stammen

(972) 755-5209

(972) 755-5209

Ryan Wolf

(972) 755-5207

(972) 755-5207

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