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Gunbarrel Commons 2265 Gunbarrel Rd Local commercial 121 – 446 m² À louer Chattanooga, TN 37421
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation routière et visibilité intensives !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 176 m² | 2-5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 46 656 € /an 3 888 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 121 m² | 2-5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 32 130 € /an 2 677 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 149 m² | 3-5 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 39 393 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) |
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage – Bureau 103
Retail Space for Lease – 1,895 Sq. Ft on Gunbarrel Road in beautiful Chattanooga, Tennessee! Discover a prime retail opportunity with this spacious 1,895 square feet of wide open retail space, perfect for a variety of businesses! This well-appointed space includes: 1 Private Office: Ideal for management or administrative tasks. 2 Restrooms: Convenient for staff and customers. Storage Area: Ample room to keep your inventory organized. Ready for immediate occupancy, this versatile space is designed to attract customers and can be tailored to suit your business needs. Don’t miss out on this fantastic leasing opportunity! Contact us today for more details.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage – Bureau 105
LOCATION, LOCATION, LOCATION! Move in ready retail space situated off Gunbarrel Road! This site offers ample parking, signage on Gunbarrel, ingress/ egress on Gunbarrel and Commons Blvd.? Just over 1,300 square feet of wide open retail space, ready for a new tenant! Space features 1 private office, 2 restrooms, and a storage area!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plan d'étage spacieux et ouvert.
- DEUX toilettes privées.
- Entrée arrière et espace de rangement.
- Emplacement très fréquenté de Gunbarrel Road.
2265 Gunbarrel Rd - 1er étage – Bureau 107
**Prime Endcap Space for Lease – High-End Beauty Salon Setup at Gunbarrel Commons** Located at the bustling intersection of Gunbarrel Road and near Hamilton Place Mall, this 1,600 SF endcap space at Gunbarrel Commons offers a premium opportunity for your business. Previously set up as a high-end beauty salon, this location is ideal for a variety of upscale service-oriented businesses, including beauty salons, spas, medical offices, or retail. **Key Features:** - **1,600 SF** of open, versatile space with a sleek and modern design. - **Turnkey beauty salon setup** with high-end finishes, including luxurious styling stations, reception area, wash basins, and ample storage. - **Endcap location** with high visibility and maximum exposure to heavy traffic on Gunbarrel Road. - **Ample parking** in front of the space, with easy access for customers. - **Proximity to Hamilton Place Mall** ensures a steady flow of potential customers, with additional retail and dining options nearby. **Perfect for:** - Upscale beauty salons, spas, or med-spas. - Wellness centers, chiropractic offices, or other personal care services. - Retail businesses looking for high visibility in a prime area. This is an excellent chance to secure a prime location for your business in one of Chattanooga's most active commercial corridors. Contact us today to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Aménagement du salon
- Super propre
- Accès facile !
- À proximité du centre commercial Hamilton Place
- Route très fréquentée de Gunbarrel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- America's Home Place
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- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Home Place | Construction | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 38,40 m le Gunbarrel Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Stationnement | 70 Espaces | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,40 m le Gunbarrel Road |
| Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Gunbarrel Commons se compose de 4 suites, de plus de 11 000 pieds carrés. Le bâtiment est bien entretenu et dispose d'un grand parking. Tous les locataires ont une porte arrière pour les livraisons, etc. Les entrées et sorties sont disponibles sur Gunbarrel Road et Commons Blvd.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gunbarrel Commons | 2265 Gunbarrel Rd
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