Express Oil Change | 2265 Oneal Ln
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Express Oil Change 2265 Oneal Ln Local commercial 479 m² À vendre Baton Rouge, LA 70816 2 284 229 € (4 767,74 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Contrat de location d'entreprise Absolute NNN d'une durée de 15 ans avec Express Oil & Tire Engineers, qui fait partie de Mavis Tire
Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
Nouveau corridor commercial haut de gamme : Walmart, Starbucks, McDonalds, Taco Bell, AutoZone, Popeyes, Walgreens et bien d'autres.
Express Oil fait partie de l'une des plus grandes plateformes de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 1100 sites
Croissance suburbaine de Baton Rouge, LA - Site situé à proximité de l'université LSU, plus de 37 000 étudiants et à deux pas du centre médical Ochsner, l'un des plus grands hôpitaux médicaux de la région
Zone commerciale principale le long d'O'Neal Lane — Plus de 25 000 VPD
Construction d'un tout nouveau prototype pour 2021
Filiale de Golden Gate Capital avec plus de 19 milliards de dollars d'actifs - Garantie de location de Rare Corp. (Mavis Tire Corp)
Augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et pendant les périodes d'option
Nouveau corridor commercial haut de gamme : Walmart, Starbucks, McDonalds, Taco Bell, AutoZone, Popeyes, Walgreens et bien d'autres.
Express Oil fait partie de l'une des plus grandes plateformes de services automobiles aux États-Unis, avec plus de 1100 sites
Croissance suburbaine de Baton Rouge, LA - Site situé à proximité de l'université LSU, plus de 37 000 étudiants et à deux pas du centre médical Ochsner, l'un des plus grands hôpitaux médicaux de la région
Zone commerciale principale le long d'O'Neal Lane — Plus de 25 000 VPD
Construction d'un tout nouveau prototype pour 2021
Filiale de Golden Gate Capital avec plus de 19 milliards de dollars d'actifs - Garantie de location de Rare Corp. (Mavis Tire Corp)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
479 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
2 284 229 €
Prix par m²
4 767,74 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
137 054 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-1 - Usage commercial
Stationnement
33 Espaces (68,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00795097 | Évaluation des aménagements | 51 125 € |
| Évaluation du terrain | 34 083 € | Évaluation totale | 85 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00795097
Évaluation du terrain
34 083 €
Évaluation des aménagements
51 125 €
Évaluation totale
85 208 €
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