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Pearl Senter Plaza 2266-2268 Senter Rd
Local commercial 135 – 278 m² À louer San Jose, CA 95112
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 142 | 143 m² | Négociable | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 42 407 € /an 3 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 135 m² | Négociable | 296,79 € /m²/an 24,73 € /m²/mois 40 201 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 142
Résumé — Pearl Senter Plaza 2268 Senter Road, Suite 142, San José, CA 95122 Le Pearl Senter Plaza bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Stratégiquement positionnée en face de Costco, cette propriété bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une solide clientèle locale. La place dispose d'un grand parking, ce qui garantit la commodité des clients et des employés. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels et les entreprises de services, le Pearl Senter Plaza est une excellente opportunité pour les petites entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et très fréquenté à San Jose. - Zone à fort trafic des chemins Senter et Tully - Costco en tant que principal locataire du quartier - 22 unités de 750 à 4 000 pieds carrés - Construit par Swenson Builder - Attractions locales : zoo de Happy Hollow, jardin japonais, - stade SJSU, parc des expositions du comté, The Plant Shopping Center, Vietnam Town et le nouveau DMV. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! Jeff Vo 408-877-9900 Trinh Wong 408-610-8800
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2266-2268 SENTER RD , SAN JOSE, CA 95112
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 077 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Résumé — Pearl Senter Plaza 2268 Senter Road, Suite 210, San José, CA 95122 Le Pearl Senter Plaza bénéficie d'un emplacement commercial de premier ordre avec une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Stratégiquement positionnée en face de Costco, cette propriété bénéficie d'un trafic piétonnier élevé et d'une solide clientèle locale. La place dispose d'un grand parking, ce qui garantit la commodité des clients et des employés. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux professionnels et les entreprises de services, le Pearl Senter Plaza est une excellente opportunité pour les petites entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et très fréquenté à San Jose. - Zone à fort trafic des chemins Senter et Tully - Costco en tant que principal locataire du quartier - 22 unités de 750 à 4 000 pieds carrés - Construit par Swenson Builder - Attractions locales : zoo de Happy Hollow, jardin japonais, - stade SJSU, parc des expositions du comté, The Plant Shopping Center, Vietnam Town et le nouveau DMV. Il est doté d'un intercepteur de graisse intégré et d'une pompe pour le chauffe-eau et l'évier supplémentaire. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter ! Jeff Vo 408-877-9900 Trinh Wong 408-610-8800
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pearl Senter Plaza | 2266-2268 Senter Rd
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