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22672 Murrock Cir
Local commercial 697 m² À louer Watertown, NY 13601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace flexible de 7 500 pieds carrés
- À côté de l'Interstate 81, sortie 47
- Étagères et rayonnages métalliques en place
- Excellente visibilité sur l'autoroute
- Disposition flexible et facilement reconfigurable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 697 m² | Négociable | 76,36 € /m²/an 6,36 € /m²/mois 53 208 € /an 4 434 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22672 MURROCK CIR , WATERTOWN, NY 13601
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment flexible de 7 500 pieds carrés offrant une excellente visibilité sur le côté ouest de l'I-81, immédiatement au nord de la sortie 47. Ancien emplacement d'un distributeur de pièces, l'aménagement actuel comprend un comptoir pour la clientèle avec un petit bureau, une kitchenette et une salle de bains. La partie centrale de l'avant du bâtiment est actuellement configurée avec des étagères métalliques. La partie centrale arrière du bâtiment est un espace de travail largement ouvert avec établi et comptoirs. L'arrière du bâtiment est un entrepôt avec des rayonnages à palettes et une grande porte au niveau du sol. Il y a également une porte principale adjacente à la porte basculante et une autre sur le mur arrière. L'aménagement actuel permet une grande flexibilité pour accueillir un nouveau locataire ou une nouvelle utilisation.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22672 Murrock Cir
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