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Dollar General 22679 Al Highway 75 Local commercial 837 m² À vendre Sylvania, AL 35988 1 011 408 € (1 207,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

Immeubles de commerce 22679 Al Highway 75, Sylvania, AL 35988

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Le taux de location très bas de 9,89$ le pied carré garantit au locataire des loyers abordables et durables
  • Pas de concurrence dans les magasins à un dollar locaux
  • Quinze ans d'occupation continue
  • Le locataire a prolongé sa première option de renouvellement deux ans plus tôt que prévu à l'augmentation de loyer contractuelle de 10 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dollar General a exercé sa première option de renouvellement de cinq (5) ans deux ans plus tôt, à la date de l'augmentation de loyer contractuelle de 10 %, soit plus de cinq ans de la durée restante du bail.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 011 408 €
Prix par m²
1 207,75 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
78 377 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
COM
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-08-33-0-001-001.054 Évaluation des aménagements 126 953 €
Évaluation du terrain 7 070 € Évaluation totale 134 023 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-08-33-0-001-001.054
Évaluation du terrain
7 070 €
Évaluation des aménagements
126 953 €
Évaluation totale
134 023 €
(817) 800-5058

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32172287

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22679 Al Highway 75, Sylvania, AL 35988

Le Local commercial Bien à 22679 Al Highway 75, Sylvania, AL 35988 est actuellement disponible à vendre. Contactez Transwestern Real Estate Services pour plus d’informations.

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Dollar General | 22679 Al Highway 75
(817) 800-5058 x

Dollar General | 22679 Al Highway 75

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Bill Behr

(817) 800-5058

(817) 800-5058

Gavin Behr

(817) 259-3549

(817) 259-3549

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