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227 24th Ave Duplex 227 24th Ave Immeuble residentiel 2 lots 343 965 € (171 983 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Longview, WA 98632

Immeubles residentiels 227 24th Ave, Longview, WA 98632

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué avec des locataires.
  • Toit plus récent.
  • Stationnement hors rue.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un bon duplex immobilier d'investissement est maintenant disponible. Offert à un taux CAP de 5 %. Ce duplex occupé par un locataire comprend deux unités de 2 chambres et 1 salle de bains. Les locataires à long terme souhaitent rester. Toit plus récent. Les loyers sont actuellement de 1 050,00$ par unité. Compteurs d'électricité et d'eau à compteur séparé. Les locataires paient tous les services publics. Loyers bruts annuels totaux de 25 200$. Dépenses annuelles totales de 6 129,00$, soit 19 071$ NOI.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 23 114 € 150,61 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 23 114 € 150,61 €
Taxes 1 956 € 12,75 €
Frais d’exploitation 3 005 € 19,58 €
Total des frais 4 961 € 32,33 €
Résultat net d’exploitation 18 153 € 118,28 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 23 114 €
Annuel par m² 150,61 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 23 114 €
Annuel par m² 150,61 €
Taxes
Annuel 1 956 €
Annuel par m² 12,75 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 005 €
Annuel par m² 19,58 €
Total des frais
Annuel 4 961 €
Annuel par m² 32,33 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 18 153 €
Annuel par m² 118,28 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 343 965 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 171 983 € Surface du lot 0,06 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 153 m²
Taux de capitalisation 5,09 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 15 Nb d’étages 1
Nb de lots 2 Année de construction 1967
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Prix 343 965 €
Prix par lot 171 983 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,09 %
Multiplicateur du loyer brut 15
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 153 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1967
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 963,10 € 77

LIENS

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Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0-3486 Évaluation totale 245 353 € (2024)
Évaluation du terrain 21 693 € (2024) Impôts annuels 1 956 € (12,75 €/m²)
Évaluation des aménagements 223 660 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0-3486
Évaluation du terrain
21 693 € (2024)
Évaluation des aménagements
223 660 € (2024)
Évaluation totale
245 353 € (2024)
Impôts annuels
1 956 € (12,75 €/m²)
Année d’imposition
2025

ZONAGE

Code de zonage R4 (https://www.codepublishing.com/WA/Longview/html/Longview19/Longview1920.html)
R4 (https://www.codepublishing.com/WA/Longview/html/Longview19/Longview1920.html)
(360) 560-3636

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  • Michael Wallin
    Michael Wallin

  • ID de l’annonce: 35083342

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 227 24th Ave, Longview, WA 98632

Le Highlands Immeuble residentiel Bien à 227 24th Ave, Longview, WA 98632 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Premier Partners pour plus d’informations.

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