227 Abbott Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
227 Abbott Rd Immeuble residentiel 6 lots 396 759 € (66 127 €/Lot) Taux de capitalisation 8,48 % Buffalo, NY 14220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellents locataires à long terme
- Stationnement et garage supplémentaires
- Bon état et bon état
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété locative classique de 6 unités est une opportunité d'investissement de premier ordre avec une atmosphère et une architecture historiques et un bon taux de capitalisation, dans un excellent emplacement à Abbott Road, au sud de Buffalo. Son architecture impressionnante et ses nombreuses places de stationnement hors voirie en font un lieu idéal pour les investisseurs. L'établissement dispose de 6 unités résidentielles bien entretenues, chacune avec sa propre unité de rangement, un parking sur place et une buanderie commune. Un garage spacieux supplémentaire de près de 42 x 40 avec deux portes d'entrée de 10 pieds de haut présente un potentiel important de conversion en opportunité de location supplémentaire. Actuellement, le garage génère 400$ par mois auprès d'un locataire, mais il peut accueillir plus de 6 voitures et pourrait rapporter encore plus de revenus s'il était converti. Avec un revenu annuel brut supérieur à 51 000$, cette propriété est entièrement occupée et chaque unité est soigneusement entretenue, y compris les fenêtres. La vente comprend le lot attenant au 229, offrant aux locataires de nombreuses places de stationnement. De plus, il y a un arrêt de bus pratique juste devant. C'est une opportunité fantastique à ne pas manquer !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 396 759 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 66 127 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 617 m² |
| Taux de capitalisation | 8,48 % | Occupation moyenne | 86% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 396 759 € |
| Prix par lot | 66 127 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,48 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 617 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 581,59 € | - |
| 1+1 | 4 | 627,21 € | - |
| 2+1 | 1 | 638,61 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 235 373 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 20 253 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 215 120 € (2023) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
20 253 € (2023)
Évaluation des aménagements
215 120 € (2023)
Évaluation totale
235 373 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | Multiple |
| Multiple |
1 de 48
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
227 Abbott Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.