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227 Colborne St Bureau 390 m² 76 % Loué À vendre Port Stanle, ON N5L 1C2 762 327 € (1 952,33 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bureaux Ontario Port Stanle 227 Colborne St, Port Stanle, ON N5L 1C2

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est l'occasion unique d'acheter un bâtiment emblématique dans un emplacement exceptionnel au centre-ville de Port Stanley. Le bâtiment est situé à un feu rouge sur une route de comté très fréquentée. Attendez-vous également à beaucoup de circulation piétonnière. 4 unités commerciales payantes et un appartement résidentiel très demandé au centre-ville. Plus de 4000 pieds carrés de pieds carrés louables. Les loyers sont actualisés et calculés à la valeur du marché. Loyers nets avoisinant les 85 000 dollars. Il est également possible d'acheter l'entreprise Apropos ainsi que le bâtiment et le terrain. L'entreprise est une entreprise bien connue et réputée à Port Stanley qui vend au détail des vêtements et des accessoires de qualité. Cela s'accompagne d'une bonne volonté importante. Il existe de nombreuses utilisations autorisées pour la propriété dans le cadre du zonage actuel. Port Stanley se développe rapidement avant le lancement de la Volkswagen EV Gigafactory. C'est l'endroit idéal pour un investisseur averti qui souhaite faire fructifier son argent.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
762 327 €
Prix par m²
1 952,33 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
45 740 €
Pourcentage loué
76 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
195 m²
Zonage
B1 - Zone du parc d'affaires
Stationnement
7 Espaces (17,93 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Fort passage de véhicules et situé à un emplacement avec feu de signalisation. Convient parfaitement et est légalement autorisé pour de nombreux types de commerces de détail ou de services. Salon, esthétique, studio de tatouage, barbier, boutique de lunettes de soleil : laissez libre cours à votre imagination, car le zonage B1 est très permissif pour les activités commerciales. Pour une couturière, cela pourrait être l'activité complémentaire idéale à la boutique de vêtements haut de gamme Apropos déjà établie dans le même bâtiment.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 93 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 93 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Fort passage de véhicules et situé à un emplacement avec feu de signalisation. Convient parfaitement et est légalement autorisé pour de nombreux types de commerces de détail ou de services. Salon, esthétique, studio de tatouage, barbier, boutique de lunettes de soleil : laissez libre cours à votre imagination, car le zonage B1 est très permissif pour les activités commerciales. Pour une couturière, cela pourrait être l'activité complémentaire idéale à la boutique de vêtements haut de gamme Apropos déjà établie dans le même bâtiment.

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(519) 608-9125

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30699892

  • Date de mise sur le marché: 19/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 227 Colborne St, Port Stanle, ON N5L 1C2

Le Bureau Bien à 227 Colborne St, Port Stanle, ON N5L 1C2 est actuellement disponible à vendre. Contactez Royal LePage Triland Realty pour plus d’informations.

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