227 E 11th St
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227 E 11th St Immeuble residentiel 19 lots 6 111 135 € (321 639 €/Lot) New York, NY 10003
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL a été retenu à titre exclusif pour organiser
pour la vente du 227 East 11th Street, un immeuble de 5 étages sans ascenseur
bâtiment situé du côté nord de la 11e rue Est
entre la deuxième et la troisième avenue. Composé de
9 043 pieds carrés bruts au-dessus du sol, le bâtiment se compose de
19 appartements, dont 10 sont situés sur le marché libre et 9 sont
Loyer stabilisé.
La composante Loyer stabilisé est actuellement en moyenne
~2 004$ par mois et la composante Fair Market est
d'une moyenne d'environ 3 051$ par mois, soit une réduction substantielle
aux loyers de quartier en vigueur. Des appartements
15 sont des studios et les 4 appartements du 5ème étage
sont des lofts d'une chambre. Les deux unités de la ligne arrière du
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un grand jardin commun.
La future propriété peut apporter une valeur ajoutée significative en
rénovation des appartements du marché libre et représentation
améliorations cosmétiques supplémentaires apportées aux espaces communs. Dans
en ce qui concerne les infrastructures, les bâtiments sont chauffés par un
chaudière au gaz et les unités sont dotées de compteurs individuels
pour le gaz et l'électricité.
Situé dans le quartier prisé d'East Village
Manhattan, l'établissement est idéalement situé dans
à quelques pas de NYU, de la gare de la 1re Avenue, d'Union
Station Square et Astor Place 4 5 6 N Q R W L. Dans
en plus de nombreuses options de transport, la propriété
est entouré d'établissements populaires tels que le
Smith, Tompkins Square Bagels, Luthun et Little Sister
Lounge, offrant aux résidents l'accès à certains
Les meilleures destinations de vie nocturne et gastronomique de New York.
En outre, il y a environ 66 500 résidents dans
East Village, dont beaucoup sont de jeunes professionnels qui
cherchent à louer plutôt qu'à être propriétaires. En août 2024,
89 % des logements d'East Village sont occupés par des locataires
plutôt que occupés par leur propriétaire. Les locataires d'East Village sont
hautement qualifié, 68 % de la population ayant
enseignement supérieur.
Le 227 East 11th Street représente une opportunité intéressante
pour posséder une propriété nécessitant peu d'entretien avec de solides flux de trésorerie en place dans un quartier très prisé. Le
la propriété sera vendue telle quelle, où qu'elle se trouve.
pour la vente du 227 East 11th Street, un immeuble de 5 étages sans ascenseur
bâtiment situé du côté nord de la 11e rue Est
entre la deuxième et la troisième avenue. Composé de
9 043 pieds carrés bruts au-dessus du sol, le bâtiment se compose de
19 appartements, dont 10 sont situés sur le marché libre et 9 sont
Loyer stabilisé.
La composante Loyer stabilisé est actuellement en moyenne
~2 004$ par mois et la composante Fair Market est
d'une moyenne d'environ 3 051$ par mois, soit une réduction substantielle
aux loyers de quartier en vigueur. Des appartements
15 sont des studios et les 4 appartements du 5ème étage
sont des lofts d'une chambre. Les deux unités de la ligne arrière du
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un grand jardin commun.
La future propriété peut apporter une valeur ajoutée significative en
rénovation des appartements du marché libre et représentation
améliorations cosmétiques supplémentaires apportées aux espaces communs. Dans
en ce qui concerne les infrastructures, les bâtiments sont chauffés par un
chaudière au gaz et les unités sont dotées de compteurs individuels
pour le gaz et l'électricité.
Situé dans le quartier prisé d'East Village
Manhattan, l'établissement est idéalement situé dans
à quelques pas de NYU, de la gare de la 1re Avenue, d'Union
Station Square et Astor Place 4 5 6 N Q R W L. Dans
en plus de nombreuses options de transport, la propriété
est entouré d'établissements populaires tels que le
Smith, Tompkins Square Bagels, Luthun et Little Sister
Lounge, offrant aux résidents l'accès à certains
Les meilleures destinations de vie nocturne et gastronomique de New York.
En outre, il y a environ 66 500 résidents dans
East Village, dont beaucoup sont de jeunes professionnels qui
cherchent à louer plutôt qu'à être propriétaires. En août 2024,
89 % des logements d'East Village sont occupés par des locataires
plutôt que occupés par leur propriétaire. Les locataires d'East Village sont
hautement qualifié, 68 % de la population ayant
enseignement supérieur.
Le 227 East 11th Street représente une opportunité intéressante
pour posséder une propriété nécessitant peu d'entretien avec de solides flux de trésorerie en place dans un quartier très prisé. Le
la propriété sera vendue telle quelle, où qu'elle se trouve.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 111 135 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 321 639 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1920/1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R7-2 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 6 111 135 € |
| Prix par lot | 321 639 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1920/1973 |
| Zonage | R7-2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | 33 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0467-0048 | Évaluation des aménagements | 882 378 € |
| Évaluation du terrain | 86 655 € | Évaluation totale | 969 033 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0467-0048
Évaluation du terrain
86 655 €
Évaluation des aménagements
882 378 €
Évaluation totale
969 033 €
CONTACTS
-
Hall Oster -
Teddy Galligan -
Guthrie Garvin -
Paul Smadbeck -
Conrad Martin -
Braedon Gait -
Jack Murphy -
Bradford Burton -
JLL
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227 E 11th St
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