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Waikiki Beach Walk Retail 227 Lewers St Local commercial 40 – 1 426 m² À louer Honolulu, HI 96815
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau L121 | 93 – 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L124 | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau R106 | 43 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau W109 | 40 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L200 | 499 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau L203 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L206 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L221 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L224 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau L227 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau L121
Space L121 is located on the ground floor near NaHoku. Ability to demise
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Dans un rayon de 400 mètres, plus de 7 000 chambres d'hôtel
1er étage, bureau L124
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Nombre quotidien moyen de 15 000 piétons
1er étage, bureau R106
Space R106 is a ground floor space on the East side of Lewers Street. Near Taormina Sicilian Cuisine.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Nombre quotidien moyen de 15 000 piétons
1er étage, bureau W109
Space W109 is a QSR next to Roy's Waikiki on Kalia Road
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bien situé
2e étage, bureau L200
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Espace de restauration de premier ordre
2e étage, bureau L203
Turnkey Salon opportunity
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki
2e étage, bureau L206
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki
2e étage, bureau L221
Located near Ruth Chris Steak House
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki
2e étage, bureau L224
Located near Ruth Chris Steak House
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki
2e étage, bureau L227
Located next to Ruth's Chris Steak House
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carludovica
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- 1
- -
- First Hawaiian Bank
- Banque
- 66
- Local
- Giovanni Pastrami
- -
- 1
- -
- Roy's
- -
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- Ruth's Chris Steak House
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- Yard House Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carludovica | - | 1 | - |
| First Hawaiian Bank | Banque | 66 | Local |
| Giovanni Pastrami | - | 1 | - |
| Roy's | - | - | - |
| Ruth's Chris Steak House | - | - | - |
| Yard House Restaurant | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 426 m² | Surface commerciale utile | 8 733 m² |
| Min. Divisible | 40 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 426 m² |
| Min. Divisible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 733 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À PROPOS DU BIEN
Le Waikiki Beach Walk®, situé au cœur du quartier commerçant, gastronomique et de divertissement le plus animé de Waikiki, propose environ 94 000 pieds carrés de boutiques uniques et de restaurants primés. L'une des passerelles les plus fréquentées de Waikiki. Le nombre de piétons devant cet établissement est en moyenne de 15 000 piétons par jour. À moins de 400 mètres, vous trouverez plus de 7 000 chambres d'hôtel sur la plage de Ka La'i Waikiki, Halekulani, Halepuna Waikiki, Hilton Hawaiian Village, Embassy Suites, Wyndham, Hokulani Waikiki by Hilton Grand Vacations et OUTRIGGER Reef Waikiki Beach Resort. Il abrite les restaurants les plus performants, notamment Yard House, Ruth's Chris, Giovanni Pastrami et Roy's Waikiki. POINTS FORTS DU MARCHÉ ET DE L'IMMOBILIER : • 30 787 unités d'hébergement pour visiteurs, dont plus de 22 731 chambres d'hôtel • Nombre quotidien moyen de visiteurs sur l'île : 99 194 • Population locale quotidienne moyenne : 30 441 résidents et 21 869 employés • 1,5 à 1,7 million de pieds carrés de superficie locative locative commerciale • Détaillants de Waikiki : Dior, Louis Vuitton, Gucci, Chanel, Hermès, Rolex, Yves Saint Laurent, Fendi, Balenciaga, Tiffany & Co., Valentino, Bottega Veneta, Prada, Moncler, Tesla, Jimmy Choo, Kith, Harry Winston, Salvatore Ferragamo, DFS, H&M, Urban Outfitters, Sephora, Victoria's Secret, UGG G, Ross, Macy's, Quiksilver, Rip Curl, Volcom et bien d'autres • Restaurants de Waikiki : The Cheesecake Factory, Tommy Bahama, P.F. Chang's, Hard Rock Cafe, Ruth's Chris Steak House, Yard House, Duke's Waikiki, Maui Brewing Co., Roy's, Paia Fish Market, StripSteak Waikiki, Marugame Udon, Poké Bar, Morimoto Asia et bien d'autres
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Waikiki Beach Walk Retail | 227 Lewers St
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