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227 W Chestnut St
Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Denison, TX 75020 914 485 € (3 281,14 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de restaurant productif de revenus au centre-ville de Denison
- La salle à manger peut accueillir environ 50 personnes avec une terrasse supplémentaire de 50 places
- Situé sur Chestnut Street avec visibilité depuis Austin Ave (~13 200 véhicules par jour)
- Actuellement loué pour 5 000$ par mois plus NNN jusqu'en décembre 2027
- Comprend un parking avec 41 places de stationnement/espace pour agrandir le bâtiment
- Situé dans une zone d'opportunités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité exceptionnelle au centre-ville de Denison de devenir propriétaire d'un restaurant rentable. Ce bâtiment est actuellement loué pour 5 000$ par mois plus NNN jusqu'en décembre 2027. La salle à manger peut accueillir confortablement environ 50 personnes, complétée par un patio de 50 places. La cuisine offre un aménagement très fonctionnel. Le parking compte plus de 40 places, avec un potentiel d'agrandissement du bâtiment pour améliorer encore cet emplacement privilégié. Le bâtiment se trouve à proximité de restaurants tels que Subway, Whataburger, Emily's Kitchen, 1880 Ice House, Cafe Blackbird, Nick's Family Restaurant et Iron Horse Bar & Grill. Le centre-ville de Denison prospère en tant que plaque tournante du commerce et de la communauté, abritant plus de 200 petites entreprises. Ce bâtiment est actuellement loué pour 5 000$ par mois plus NNN jusqu'en décembre 2027. La vente comprend tous les équipements et meubles de cuisine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
914 485 €
Prix par m²
3 281,14 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Central Area - Zone centrale (quartier du centre-ville)
Stationnement
41 Espaces (147,11 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 480 528 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
480 528 €
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Présenté par
Bertholf Commercial Real Estate
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