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CVS Pharmacy 227 W College St Local commercial 1 300 m² À vendre Columbiana, AL 35051 3 726 560 € (2 866,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Positionné au sein de la MSA de Birmingham — Classé #50 aux États-Unis pour la taille de la population
- Plus de 12 ans restant à courir avant la fin de la période de location principale
- Garantie CVS d'entreprise
- CVS est un locataire noté investment grade (S&P : BBB)
- Bail NNN — Aucune responsabilité du propriétaire
- Historique d'exploitation depuis 2010 qui témoigne de l'engagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MSA à Columbiana, en Alabama. Le bail court jusqu'en janvier 2036, ce qui laisse plus de 12 ans avant la fin de la période principale. CVS a
opère avec succès sur ce site depuis 2010, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est triple net, ce qui présente
aucune responsabilité du propriétaire et dix options de renouvellement de 5 ans sont associées. Le bail comprend également une garantie d'entreprise.
Le bâtiment de 13 992 pieds carrés est situé à l'intersection de West College Street et de la SR 25, qui connaissent une circulation combinée.
compte de 20 400 véhicules par jour. La propriété CVS en question est entourée de plusieurs locataires reconnus au niveau national, dont Piggly.
Wiggly, O'Reilly Auto Parts, McDonald's, Regions Bank, Dollar Tree, Circle K et NAPA Auto Parts. L'établissement se trouve également à proximité
au bureau du shérif et au centre de formation du comté de Shelby et au complexe sportif Columbiana, qui attirent une circulation continue dans la région.
La concurrence est limitée dans la région, le concurrent national le plus proche étant situé à plus de 21 miles au nord de la propriété en question.
De plus, le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 11 miles est supérieur à 80 000 dollars.
CVS Pharmacy est la plus grande chaîne de pharmacies du pays et génère des revenus totaux sur ordonnance. Elle exploite plus de 9 900 sites dans 49 États, le
District de Columbia, Porto Rico et Brésil. CVS Pharmacy est une société cotée à la Bourse de New York (Symbole :
CVS) avec une capitalisation boursière supérieure à 97,9 milliards de dollars. CVS est l'une des plus grandes entreprises du pays, se classant #4 sur
Fortune 500.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Triple net
- Janv. 2036
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Janv. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-7-26-2-001-046-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 371 786 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS Pharmacy | 227 W College St
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