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Tower Market Center 2270-2290 Nicolaus Rd Local commercial 127 – 719 m² À louer Lincoln, CA 95648
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La suite 104 est entièrement aménagée en tant que bureau immobilier résidentiel avec des cubes intégrés et d'autres améliorations destinées aux locataires qui sont en excellent état.
- Situé sur une route de banlieue menant à l'autoroute 65
- Terrain de 0,40 acre avec la majorité des améliorations du site achevées
- Entouré de quartiers résidentiels denses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107/108 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2290-103 | 127 m² | Négociable | 180,94 € /m²/an 15,08 € /m²/mois 22 928 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2290-104 | 293 m² | Négociable | 158,18 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 46 304 € /an 3 859 € /mois | Triple net (NNN) |
2270-2290 Nicolaus Rd - 1er étage – Bureau 107/108
Turn-key restaurant suite with full FF&E.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
- Turn-key restaurant suite with full FF&E.
- 750 SF fenced, cover patio area.
2270-2290 Nicolaus Rd - 1er étage – Bureau 2290-103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 419 m² d’espace adjacent
2270-2290 Nicolaus Rd - 1er étage – Bureau 2290-104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 419 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brother's Tap Room
- Autres commerces
- 1
- Local
- Karen's Little Cafe
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- Salon Baroque
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- Subway
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- VIP Nails
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brother's Tap Room | Autres commerces | 1 | Local |
| Karen's Little Cafe | - | - | - |
| Salon Baroque | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| VIP Nails | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 719 m² | Biens du centre | 1 |
| Max. Contigu | 419 m² | Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Max. Contigu | 419 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 605 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé dans la ville en pleine croissance de Lincoln, en Californie, sur Nicolaus Rd, une artère reliée à la fois à l'autoroute 65 et à l'entrée de l'aéroport de Lincoln. Adjacent à l'école Horizon Charter. Horizon compte 1 340 étudiants inscrits (2016). Ce centre est entouré de lotissements résidentiels et se trouve à proximité du lycée Lincoln.
- Restaurant
Présenté par
Tower Market Center | 2270-2290 Nicolaus Rd
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