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Ballenger Pointe 2270 Ballenger Hwy Local commercial 117 – 2 730 m² À louer Flint, MI 48503
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau #2284-D | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #2284-E | 885 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #2284-G-2 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #2884-H3 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #2884-I | 548 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau #2884-J | 414 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2308 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2284-D
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2284-E
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2284-G-2
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2884-H3
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2884-I
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2270-2284 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau #2884-J
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2308 S Ballenger Hwy - 1er étage – Bureau 2308
• 1,260 to 13,589 SF Available Immediately • Well Positioned Retail/Medical/Office Property For Lease • Immediate Trade Area Includes: McLaren Flint Hospital, Genesee Valley Mall, Target, Walmart, Sam’s Club, National and Regional Restaurants and QSRs., General Motor Assembly Plant, and Many Others • The Area is Densely Populated, Near a Major Intersection with Strong Traffic Flow and Daytime Population • Positive Synergy Between Businesses and Residences • Minutes from I-75, I-475, and I-69 Freeways
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 022
- International
- Hart Medical
- -
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 022 | International |
| Hart Medical | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 730 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 1 262 m² | Façade | 172,21 m le Ballenger Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 557 m² |
| Stationnement | 482 Espaces | Surface totale du terrain | 6,74 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 2 730 m² |
| Max. Contigu | 1 262 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 482 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 172,21 m le Ballenger Hwy |
| Surface commerciale utile | 8 557 m² |
| Surface totale du terrain | 6,74 ha |
| Année de construction | 1965 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
Ballenger Pointe | 2270 Ballenger Hwy
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