Country Inn & Suites by Radisson, Wolfchase 2270 N Germantown Pky Services hôteliers 100 chambres 7 207 170 € (72 072 €/Chambre) Taux de capitalisation 11,30 % Cordova, TN 38016

o Comprenant 100 chambres dans un bâtiment de 3 étages avec couloir intérieur et construction en maçonnerie.
o Les rénovations de quatrième génération du Country Inn & Suites ont été achevées en 2022, conformément au design et aux normes les plus récents de la marque.
o Idéalement situé à 20 minutes du centre-ville de Memphis et à 25 minutes de l'aéroport international de Memphis.
o Performance historique • Chiffre d'affaires de 1,92 million de dollars en 2024 avec un bénéfice d'exploitation ajusté de 766 000 dollars (environ 40 %) • Chiffre d'affaires de 2,09 millions de dollars en 2023 avec un bénéfice d'exploitation ajusté de 811 000 dollars (environ 39 %) • Chiffre d'affaires 2022 de 1,78 million de dollars avec un bénéfice d'exploitation ajusté de 723 000 dollars (environ 41 %)
o Potentiel de hausse : le RevPAR actuel de l'hôtel est inférieur d'environ 34,3 % à son niveau concurrentiel, selon le rapport STR de décembre 2024, mettant en évidence une opportunité significative de stimuler la croissance grâce à une meilleure gestion des revenus et à des améliorations opérationnelles stratégiques.
o Niché au 2270 N Germantown Pkwy à Cordova, dans le Tennessee, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Memphis, cet hôtel allie la tranquillité de la banlieue à un accès rapide aux principales attractions, restaurants et sites culturels, ce qui en fait le lieu idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
o La demande hôtelière devrait augmenter considérablement (veuillez vous référer au graphique de la page 12).
o Situé à proximité de l'autoroute N Germantown (trafic quotidien moyen de 37 000) et à proximité de deux grandes autoroutes I-40 (trafic quotidien moyen de 114 500) et de l'US Highway 64 (trafic quotidien moyen de 48 500).
o Situé dans un sous-marché très prisé et à proximité de centres d'affaires et de destinations de loisirs, cet hôtel offre un potentiel de croissance à long terme aux investisseurs
o Situé à proximité de centres économiques tels que le quartier commerçant animé de Wolfchase Galleria, le parc d'affaires Shelby Oaks et les principaux couloirs de distribution et de logistique de Memphis, l'hôtel offre aux voyageurs d'affaires un accès direct aux principales opportunités commerciales.