2271 Cosmos Ct
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2271 Cosmos Ct Local d'activités 8 225 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Carlsbad, CA 92011
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteurs libres de 24 à 26 pieds
- 100 % CVC
- Idéal pour les utilisations en MFG-R&D, en laboratoire et en entrepôt
- 6 portes Dock High
- Zone d'agrément de la cuisine
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment indépendant de 88 533 pieds carrés convient parfaitement à la fabrication, à la R&D, aux laboratoires ou aux entrepôts. L'installation industrielle haut de gamme comprend une grande entrée bien aménagée, une excellente ligne de verre et un hall d'entrée à deux étages. Il est situé sur le marché de Carlsbad, entouré d'une solide base de voisins commerciaux. L'établissement bénéficie d'un excellent accès depuis la route de l'aéroport de Palomar via une intersection signalisée sur Yarrow Road. Il se trouve à seulement 4 minutes en voiture de l'aéroport McClellan Palomar, à 10 minutes de l'Interstate 5 et à 11 minutes de l'autoroute côtière et des plages. L'établissement se trouve également à proximité des principales commodités commerciales, notamment Palomar Commons (Lowe's, Chipotle, Five Guys, Panera) et Bressi Ranch (Trader Joe's, Verizon, CVS, Sprouts Market, Mendocino Farms, etc.).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,63 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 8 225 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Nb d’étages | 2 | Zonage | P-M - Bureautique, industrie, R&D, sciences de la vie |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface utile brute | 8 225 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | P-M - Bureautique, industrie, R&D, sciences de la vie |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Idéal pour les utilisations en MFG-R&D, en laboratoire et en entrepôt
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 225 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 8 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 8 225 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Idéal pour les utilisations en MFG-R&D, en laboratoire et en entrepôt
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 213-050-41 | Évaluation des aménagements | 11 704 362 € |
| Évaluation du terrain | 7 175 088 € | Évaluation totale | 18 879 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
213-050-41
Évaluation du terrain
7 175 088 €
Évaluation des aménagements
11 704 362 €
Évaluation totale
18 879 450 €
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