22725 Old State Rd Bureau 167 m² À vendre Cudjoe Key, FL 33042 894 054 € (5 346,40 €/m²)

Développez votre entreprise sur l'Overseas Hwy à Lower Keys ! Immeuble commercial sur deux lots mis en vente sur Cudjoe Key. Le zonage commercial suburbain permet une multitude d'utilisations (voir document ci-joint). Bâtiment unique sur deux lots de 200 pieds face à l'US Hwy 1. Entreprises établies à proximité. Bâtiment en blocs de béton (1 800 pieds carrés) actuellement configuré comme une seule unité. Peut être divisé en plusieurs unités plus petites. La façade fait face à l'US 1 avec une passerelle et une rampe en béton partiellement couvertes, trois vitrines (9,5 x 5 pieds) et deux portes. Toiture remplacée en 2018 par une membrane. Cette annonce concerne deux lots adjacents (numéro de colis 00178140-000000 et numéro de colis #00178130 -000000). Le bâtiment n'a pas été inondé en raison de son élévation et la partie avant du lot est construite. Accessible directement depuis l'US 1 par une allée pavée (à travers la piste cyclable) avec un parking asphalté à l'avant du bâtiment. Les deux parcelles bordent Pieces of Eight Rd à l'arrière. Il a récemment abrité une clinique vétérinaire. Remarque : n'est pas raccordé au réseau d'égouts municipal, le comté exigera l'abandon de la fosse septique et du raccordement aux égouts. Le bâtiment ne dispose pas de climatisation fonctionnelle. Le bâtiment est alimenté en électricité et un compteur d'eau non résidentiel (commercial) est en place (selon la FKAA). Actuellement, aucune entreprise n'opère dans la propriété et aucun locataire. Le lot est envahi par la végétation.