MountainTRAX Industrial Rail Park 22744 County Road 33 Terrain 92,27 ha À vendre Evans, CO 80645

Profitez de cette opportunité multiforme pour mettre en place des opérations industrielles, de distribution et de fabrication ultra-connectées grâce à un processus de développement rationalisé et personnalisable sur le parc ferroviaire industriel de MountainTrax. Choisissez entre un bail foncier, une vente de terrain ou un contrat de location-vente sur mesure.
Le crédit-bail tire parti du plan directeur de développement et des droits existants, ce qui permet de rationaliser davantage la vitesse de construction. Les options de construction sur mesure incluent la possibilité d'ajouter des lignes de chemin de fer et des embranchements supplémentaires.
Ce parc industriel planifié propose un large éventail de colis non ferroviaires et desservis par chemin de fer avec un terminal ferroviaire et une installation de transbordement connectés à la ligne de classe I de l'Union Pacific. Le terminal traite une variété de matières premières, notamment des agrégats, des produits agricoles et alimentaires, des produits de construction, du pétrole brut, des produits raffinés, des liquides de gaz naturel, du sable de fracturation, des produits chimiques industriels, etc.
Ce site destiné à l'industrie lourde se trouve dans une zone d'entreprise, offrant aux propriétaires des incitations fiscales supplémentaires. MountainTrax travaille en étroite collaboration avec les autorités tout au long du processus d'autorisation afin d'accélérer les délais de construction afin que les organisations puissent rapidement tirer parti des immenses avantages de ce centre.
La 22744 County Road 33 se trouve à mi-chemin entre Denver et Cheyenne, près de la Colorado E470, de l'Interstate 25 et de l'Interstate 70, ce qui la rend idéale pour la distribution ou la fabrication sur le dernier kilomètre. Ces principales artères permettent aux transporteurs de rejoindre Boulder ou le centre-ville de Denver en une heure environ, Fort Collins en 40 minutes et l'aéroport international de Denver en 45 minutes.
Le sous-marché du comté de Weld a ajouté plus de quatre millions de pieds carrés d'espace industriel depuis 2010, et plus d'un million de pieds carrés sont prévus, ce qui en fait une région très recherchée. MountainTrax offre l'opportunité d'acquérir une solution personnalisée avec un processus de développement rapide pour mettre en place rapidement les opérations.