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MountainTRAX Industrial Rail Park 22744 County Road 33 Industriel/Logistique 9 290 m² Immeuble 4 étoiles À louer La Salle, CO 80645
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le parc ferroviaire industriel MountainTrax propose des terrains non ferroviaires et desservis par chemin de fer à louer et à vendre avec des options de conception-construction pour des bâtiments de 10 000 à 1 million de pieds carrés.
- Capacités de transbordement pour les agrégats, les produits agricoles, les produits de construction, le pétrole brut, les produits raffinés, les LGN, les produits chimiques industriels, les tuyaux, etc.
- Connectivité routière de premier ordre vers l'ensemble du métroplex de Denver, à quelques minutes de l'E-470, de l'Interstate 25, de l'Interstate 70 et de l'US-287.
- Doté d'un terminal ferroviaire sur place et d'une installation de transbordement avec plus de 19 000 pieds de voie sur le train Union Pacific Class I avec un potentiel d'expansion.
- La ville d'Evans est une destination favorable aux entreprises qui propose des incitations au développement, et MountainTrax a déjà fait l'objet d'importants travaux d'obtention de permis.
- Pour obtenir le délai de réponse le plus rapide, veuillez envoyer un e-mail à info@mountaintraxrail.com avec une description du projet souhaité.
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- Espace en excellent état
- Espace de bureau entièrement aménagé.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 290 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 290 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 290 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DU BIEN
Profitez de cette opportunité à multiples facettes pour mettre en place des opérations industrielles, de distribution et de fabrication ultra-connectées grâce à un processus de développement rationalisé et personnalisable au parc ferroviaire industriel MountainTrax. Choisissez entre un bail foncier, une vente de terrain ou un contrat de location-vente sur mesure. Le crédit-bail tire parti du plan directeur de développement et des droits existants, rationalisant davantage la vitesse de construction, et des lignes de chemin de fer et des embranchements supplémentaires peuvent être ajoutés pour des options de construction sur mesure. Ce parc industriel planifié propose un large éventail de colis non ferroviaires et desservis par chemin de fer avec un terminal ferroviaire et une installation de transbordement connectés à la ligne Union Pacific Class I. Le terminal traite une variété de produits, notamment des agrégats, des produits agricoles et alimentaires, des produits de construction, du pétrole brut, des produits raffinés, des LGN, du sable de fracturation, des produits chimiques industriels, des tuyaux, etc. Le site est zoné I-3 Heavy Industrial et des bâtiments de 10 000 à 1 000 000 pieds carrés sont disponibles. La ville d'Evans est réputée pour son environnement favorable aux entreprises, et ce développement s'inscrit dans une zone d'entreprises offrant des incitations fiscales supplémentaires. MountainTrax travaille en étroite collaboration avec les autorités et a effectué un travail approfondi tout au long du processus d'autorisation afin d'accélérer les délais de construction afin que les organisations puissent rapidement réaliser les immenses avantages de ce hub. MountainTrax tire parti de son positionnement privilégié pour les itinéraires de transport et les capacités de transbordement afin de fournir une connectivité logistique supérieure. Le parc est situé à mi-chemin entre Denver et Cheyenne, à proximité de l'E-470, de l'Interstate 25, de l'Interstate 70 et de l'US-287, ce qui en fait un lieu clé pour la distribution ou la fabrication sur le dernier kilomètre. Ces artères principales permettent aux transporteurs de rejoindre Boulder ou le centre-ville de Denver en une heure environ, Fort Collins en 40 minutes et l'aéroport international de Denver en 45 minutes. Il s'agit d'une opportunité importante de rejoindre une région très prisée, car le sous-marché du comté de Weld a ajouté plus de quatre millions de pieds carrés d'espace industriel depuis 2010, et plus d'un million de pieds carrés sont prévus. L'essor de la grande distribution et du commerce électronique a maintenu le taux d'inoccupation autour de 3 %, et de grands espaces sont rapidement occupés lorsqu'ils sont disponibles. MountainTrax offre l'opportunité de répondre à cette forte demande grâce à une solution personnalisée et à un processus de développement rapide pour configurer rapidement les opérations dans ce nœud hautement connecté.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
MountainTRAX Industrial Rail Park | 22744 County Road 33
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