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Del Amo Center I 22750 Hawthorne Blvd Local commercial 585 m² À louer Torrance, CA 90505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great Visibility
- Great building and monument signage
- Minutes from famous Del Amo Fashion Center
- Modern architecural appointments
- Stratigically located near Palos Verdes Cities, Redondo Beach, and other cities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | 278,26 € /m²/an 23,19 € /m²/mois 162 864 € /an 13 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
o First floor of freestanding building with great visibility on Hawthorne Blvd in the Del Amo mall retail corridor o Strong density of residential and daytime worker population o Strategically located just south of the Del Amo mall near Palos Verdes and the Beach Cities o Well-appointed high identify building with ample parking o High visibility and strong frontage on the most prominent commercial corridor in the South Bay o Near Torrance Memorial and Providence Little Company of Mary Hospital o Multiple new multi-family developments in the immediate vicinity providing hundreds of new units
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À DEL AMO CENTER I
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arizona Leather Interiors
- Meubles et tapisserie
- 17
- Régional
- Golf Tec
- Autres commerces
- 301
- International
- Iq Tutorial Centers
- Garderie
- 1
- Local
- Law Offices Of Donald K. Gerber
- Autre bureau
- 1
- Local
- Reading Town
- Autres services
- 22
- International
- Suite Ctrative Suites
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arizona Leather Interiors | Meubles et tapisserie | 17 | Régional |
| Golf Tec | Autres commerces | 301 | International |
| Iq Tutorial Centers | Garderie | 1 | Local |
| Law Offices Of Donald K. Gerber | Autre bureau | 1 | Local |
| Reading Town | Autres services | 22 | International |
| Suite Ctrative Suites | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 991 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Ground floor retail space which is part of mixed use project. Close proximity to newly remodeled Del Amo Fashion Center with new Nordstrom Department Store, many retailers & restaurants and near Torrance Memorial Hospital High visibility and strong frontage on Hawthorne Blvd in the most prominent commercial corridor in the South Bay (70K CPD). Versatile use – Ideal for retail, restaurant, showroom, fitness studio, or specialty services. It was remodeled five years ago with modern architectural appointments, and great creative and attractive signage. Strong density of residential and daytime worker population. Well-appointed high identify building with ample parking. Average HHI of $153K within two miles. Irreplaceable location near affluent Palos Verdes and the Beach Cities. Multiple new multi-family developments in the immediate vicinity providing hundreds of new units
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Del Amo Center I | 22750 Hawthorne Blvd
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