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2276 Hayes St Immeuble residentiel 7 lots 2 155 514 € (307 931 €/Lot) Taux de capitalisation 7,59 % San Francisco, CA 94117

Immeubles residentiels 2276 Hayes St, San Francisco, CA 94117

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bel immeuble d'appartements de 7 unités près du Golden Gate Park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bel immeuble d'appartements de 7 unités près du Golden Gate Park.
7 chambres à coucher et 1 salle de bain. Garage pour 1 voiture, zone bonus aménagée

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 155 514 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 307 931 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,04 ha
Taux de capitalisation 7,59 % Surface de l’immeuble 497 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.88 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 7 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1905
Sous-type de bien Appartement
Prix 2 155 514 €
Prix par lot 307 931 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,59 %
Multiplicateur du loyer brut 12.88
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 497 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1905

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1213-010 Évaluation des aménagements 127 125 € (2024)
Évaluation du terrain 88 897 € (2024) Évaluation totale 216 224 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1213-010
Évaluation du terrain
88 897 € (2024)
Évaluation des aménagements
127 125 € (2024)
Évaluation totale
216 224 € (2024)

ZONAGE

Code de zonage RH3
RH3
(415) 282-8400 x29

CONTACT

  • Victor Makras
    Victor Makras

  • ID de l’annonce: 34873805

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2276 Hayes St, San Francisco, CA 94117

Le Panhandle Immeuble residentiel Bien à 2276 Hayes St, San Francisco, CA 94117 est actuellement disponible. Contactez Makras Real Estate pour plus d’informations.

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