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Nolan Town Center 2276 SW Highland Ave
Local commercial 133 – 533 m² À louer Redmond, OR 97756
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection signalisée
- Excellente visibilité et signalisation des monuments
- En face du lycée de Redmond et de l'American Legion Park
- Abondant parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 133 – 533 m² | 5-20 Ans | 189,18 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 100 832 € /an 8 403 € /mois | Triple net (NNN) |
915 SW Rimrock Way - 1er étage – Bureau 2A
Loyer : 1,60 $ à 1,75 $/pi²/mois. NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre de fitness clé en main
- Le centre est situé à une intersection signalée
- Excellente visibilité et signalisation des monuments
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2276 SW HIGHLAND AVE , REDMOND, OR 97756
| Espace total disponible | 533 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 133 m² | Façade | 121,92 m le 2216-2276 Highland Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 117 m² |
| Stationnement | 358 Espaces | Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 533 m² |
| Min. Divisible | 133 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 358 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 121,92 m le 2216-2276 Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 10 117 m² |
| Surface totale du terrain | 3,8 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans le centre-ville de Nolan, le cœur animé de Redmond ! Situé à une intersection signalisée, cet emplacement privilégié bénéficie d'une visibilité et d'une signalisation monumentale inégalées. Situé juste en face du lycée de Redmond et de l'American Legion Park, il offre commodité et accessibilité. Grâce à l'abondance de places de stationnement sur place, les visites sont un jeu d'enfant. Notre gamme diversifiée de locataires comprend M&W Markets, True Value, Anytime Fitness, Starbucks, McDonald's, etc., garantissant ainsi que tous vos besoins sont satisfaits à quelques minutes de marche. Que vous fassiez des courses, que vous mangiez un morceau ou que vous fassiez de l'exercice, le centre-ville de Nolan constitue un centre dynamique et pratique pour la communauté de Redmond.
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Nolan Town Center | 2276 SW Highland Ave
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