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Hobby Shop 22762 Sussex Hwy Local commercial 725 m² À vendre Seaford, DE 19973 1 314 553 € (1 814,07 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prix : 1 495 000 dollars. Réduit de 1 795 000 dollars. Texte/appel : 302-547-0039. Propriété commerciale de premier ordre à Seaford, dans le Delaware, un joyau moderne. Cet établissement commercial entièrement repensé, anciennement un concessionnaire de motos indien, se présente désormais comme un établissement flambant neuf et immaculé, entièrement transformé en 2023. Situé sur 1,55 acre d'asphalte pavé, il offre 10 000 pieds carrés d'espace commercial haut de gamme, répartis entre un bâtiment principal de 8 200 pieds carrés et un avant-poste de 1 500 pieds carrés. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et accueillant 72 000 véhicules par jour, il est entouré de points d'ancrage nationaux tels que Texas Roadhouse, IHOP, Sherwin-Williams et Lowe's. Grâce à sa reconstruction complète, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement et prête à réussir. Texte/Appel : 302-547-0039
POINTS FORTS DU BÂTIMENT
* Transformation totale : pierre décorative, nouveau toit, revêtement, cloison sèche et systèmes électriques.
* Espace et élégance : 10 000 pieds carrés, avec des finitions haut de gamme et des portes enroulables en verre.
* Emplacement stratégique : haute visibilité avec un nombre de véhicules quotidien de 72 000.
* Voisins prestigieux : Texas Roadhouse, IHOP, Sherwin-Williams, Lowe's.
* Opportunité unique : propriété d'un emplacement commercial de premier ordre.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

725 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

1 314 553 €

Prix par m²

1 814,07 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,63 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C4 - Le zonage C4 est destiné aux zones commerciales à haute densité. Il permet la construction d'immeubles de grande hauteur et de développements à usage mixte, y compris des commerces de détail et des bureaux.

Stationnement

85 Espaces (117,3 places par 1 000 m² loué)

Façade

49 m le Sussex Hwy

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