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Multi-Level Building in Prime Location 2277 Shattuck Ave Local commercial 774 m² À vendre Berkeley, CA 94704 2 201 376 € (2 842,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beaux détails : sol en terrazzo à l'entrée intérieure, carrelage entourant 3 fenêtres en mezzanine
- Emplacement privilégié au BART, à 1 pâté de maisons de l'université de Berkeley
- Plusieurs nouveaux développements dans un rayon de 1/4 mile
- Convient à de nombreuses utilisations : plans urbains approuvés pour les rénovations intérieures
- Trafic piétonnier quotidien
- Désigné monument par la ville de Berkeley en 2008
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX DE VENTE : Call Broker
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Façade sur rue ornée de carreaux entourant 3 fenêtres en mezzanine et magnifique sol en terrazzo à l'entrée intérieure. Toilettes existantes au niveau principal, plus toilettes non conformes au niveau de la mezzanine. La hauteur des plafonds varie en fonction du sol. La hauteur du rez-de-chaussée est de ± 10 pieds ; la hauteur des plafonds de la mezzanine et du sous-sol est d'environ 7 pieds et plus. Désigné monument historique par la ville de Berkeley en 2008.
LIEU : Sur la très fréquentée Shattuck Avenue, au cœur du centre-ville de Berkeley, avec une circulation piétonnière intense tous les jours. Le trafic sur l'avenue Shattuck (à la hauteur de la rue Kittredge) est de 18 498. Le centre-ville de Berkeley compte environ 22 812 habitants dans un rayon d'un kilomètre et plus de 1 400 nouveaux logements ont été récemment achevés. 200 entreprises en démarrage opèrent à Berkeley, dont plus de la moitié dans le centre-ville. Rejoignez d'autres entreprises de vente au détail, de restauration et de services voisines, notamment : Target, Sliver Pizzeria, CVS, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Ippudo, Angeline's Louisiana Kitchen et Eureka ! Vous rejoindrez facilement à pied de nombreux théâtres, lieux artistiques, salles de concert et lieux sportifs de renommée mondiale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds ; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d'environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley, avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonnière chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs sous plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée ± 10 pieds ; mezzanine et sous-sol environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : Hezlett’s Silk Store Building - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART de Downtown Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonne chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des théâtres, salles de concert et lieux sportifs
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds ; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d'environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART de Downtown Berkeley, avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonnière chaque jour - Downtown Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen, Peet’s Coffee et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| Sous-sol | 278 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 1er étage | 260 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Mezzanine | 236 m² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 278 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 236 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds ; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d'environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART du centre-ville de Berkeley, avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonnière chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
1er étage
| Surface | 260 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs sous plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée ± 10 pieds ; mezzanine et sous-sol environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : Hezlett’s Silk Store Building - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART de Downtown Berkeley avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonne chaque jour - Le centre-ville de Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des théâtres, salles de concert et lieux sportifs
Mezzanine
| Surface | 236 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
- Contactez le courtier pour le tarif de location - ± 2 800 RSF au rez-de-chaussée (avec ESPACE BONUS de ± 2 538 RSF en mezzanine et ± 2 997 RSF au sous-sol) - Hauteurs de plafond variables selon les étages : rez-de-chaussée avec une hauteur de ±10 pieds ; mezzanine et sous-sol avec des hauteurs de plafond d'environ 7+ pieds - Monument historique de Berkeley : bâtiment Hezlett’s Silk Store - Toilettes existantes au niveau principal, plus une toilette non conforme au niveau mezzanine - À 2 blocs de la station BART de Downtown Berkeley, avec ± 27 000 entrées et sorties quotidiennes - Forte affluence piétonnière chaque jour - Downtown Berkeley compte ± 22 812 résidents dans un rayon de 800 mètres - Plus de 1 400 nouvelles unités de logement récemment achevées – plusieurs à moins de 400 mètres - Rejoignez d'autres commerces de détail, restaurants et entreprises de services à proximité, notamment : Target, CVS, UPS, Sliver Pizzeria, Gather, Ippudo, Half Price Books, Pegasus Books, Comal, Jupiter, Angeline’s Louisiana Kitchen, Peet’s Coffee et Eureka! - À distance de marche de plus de 119 000 sièges dans des lieux de théâtre, musique et sports
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057-2029-011-00 | Évaluation des aménagements | 1 591 391 € |
| Évaluation du terrain | 545 752 € | Évaluation totale | 2 137 144 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Multi-Level Building in Prime Location | 2277 Shattuck Ave
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