Kiowa State Bank Building | 228 Comanche St
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Kiowa State Bank Building 228 Comanche St
Bureau 194 m² À vendre Kiowa, CO 80117 494 316 € (2 544,61 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement haut de gamme
- Bâtiment historique
- Trafic piétonnier élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offrez aux voyageurs une tasse de café et des produits de boulangerie frais pendant qu'ils achètent des antiquités ou tout autre produit que vous pourriez vendre. La ville de Kiowa est le siège du comté d'Elbert et a un bel avenir. Le CDOT modernisera le pont et les plans des bordures et des gouttières sont en cours d'élaboration et de conception. L'opportunité se présente à Kiowa. Cette propriété offre 3 entrées, 3 salles de bains, un congélateur, un coffre-fort, le tout avec 3 espaces de bureaux et un espace de pause. En tant qu'achat d'investissement, vous pouvez louer cet espace à un locataire ou à un maximum de 3. Le trafic piétonnier est élevé car l'établissement dispose d'un restaurant de chaque côté. Rénovation complète en 2011 qui comprenait des unités de chauffage et de climatisation. Nouvelle conduite d'eau au bâtiment à partir d'un compteur en 2021. Le nouveau toit comprend un nouveau platelage en 2023. Le manque d'espaces à louer dans ce siège du comté en fait un excellent investissement. Le vendeur envisagera une option de location ou le reportera au propriétaire avec un acompte important et un bon crédit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
32 954 €
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169,64 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
32 954 €
|
169,64 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 32 954 € |
| Annuel par m² | 169,64 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 32 954 € |
| Annuel par m² | 169,64 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
494 316 €
Prix par m²
2 544,61 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
194 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C1 - Voir le tableau des utilisations de la ville de Kiowa
Stationnement
4 Espaces (20,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Entièrement moquetté
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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