228 E Artesia Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 192 412 € (198 735 €/Lot) Taux de capitalisation 5,56 % Long Beach, CA 90805

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter au marché le 228 East Artesia Boulevard, un immeuble d'appartements de six logements situé à Long Beach, en Californie. Cette offre constitue une excellente opportunité d'acquérir un actif doté d'intérieurs rénovés, de loyers solides et d'une hausse locative de 16 % à un taux de capitalisation actuel de 5,56 %.
Le 228 East Artesia Boulevard est une construction de deux étages de 1962 comprenant deux unités à deux lits/une salle de bain et quatre unités à un lit/une salle de bain qui sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Le bâtiment est situé sur un terrain fermé avec six places de parking en surface. L'établissement propose également une laverie commune sur place. De plus, le toit a été remplacé il y a tout juste six ans et le bâtiment est entièrement équipé d'une tuyauterie en cuivre.
L'établissement est situé à North Long Beach, à proximité des autoroutes 91 et 710 et à un pâté de maisons de l'école primaire Starr King. Ce secteur constitue un sous-marché locatif dynamique avec des taux d'inoccupation constamment faibles.
Le 228 East Artesia Boulevard est proposé dans le cadre d'une vente de portefeuille aux côtés du 248 East Artesia Boulevard, un immeuble de sept unités situé à seulement six parcelles. Les propriétés peuvent être acquises séparément ou ensemble.