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Suffolk County National Bank 228 E Main St
258 – 611 m² À louer Port Jefferson, NY 11777
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 353 m² | Juin 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 258 m² | Juin 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Spacieux ancien bâtiment de la Suffolk County National Bank disponible pour une occupation immédiate.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Stationnement dédié pour le locataire
- Idéal pour les banques, les cabinets d'avocats et les bureaux d'affaires
- Zone à fort trafic
2e étage
Unité de bureau spacieuse et de premier choix disponible au deuxième étage de l'ancien Suffolk County National Bank.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Idéal pour les bureaux d'affaires
- Zone à fort trafic
- Places de stationnement dédiées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- People's United Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Suffolk County National Bank
- Société de financement
- 1 462
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| People's United Bank | Finance et assurances | - | - |
| Suffolk County National Bank | Société de financement | 1 462 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 228 E MAIN ST , PORT JEFFERSON, NY 11777
| Espace total disponible | 611 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 611 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble de bureaux et de commerce de détail a été construit au début du XIXe siècle et est l'ancienne succursale de la Suffolk County National Bank. Il comprend 3 875 pieds carrés d'espace commercial au premier étage et 2 780 pieds carrés d'espace de type bureau au deuxième étage. Le coffre de la banque est toujours en place et il y a également un sous-sol inachevé. Il est situé sur une parcelle zonée C1 de 1,6 acre sur E Main Street, juste à côté de la route 25A, l'avenue principale qui traverse Port Jefferson.
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Présenté par
Suffolk County National Bank | 228 E Main St
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