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228 W 1st St Bureau 158 – 551 m² À louer Port Angeles, WA 98362
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 177 m² | 1-20 Ans | 120,68 € /m²/an 10,06 € /m²/mois 21 301 € /an 1 775 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau AA | 216 m² | 2-20 Ans | 111,57 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 24 151 € /an 2 013 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau V | 158 m² | 1-20 Ans | 113,85 € /m²/an 9,49 € /m²/mois 17 980 € /an 1 498 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime 1,980 sq ft office/retail space nestled in the heart of downtown Port Angeles at the Armory Square Mall. An unbeatable location, this spaceis steps away from all city amenities, ensuring maximum footfall and visibility. Featuring ample parking, making it convenient for both clients andstaff. Inside an open floor plan with a large conference room to host meetings. Elevate your business in a bustling and strategic location.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Espace d’angle
1er étage, bureau AA
Prime 2,530 sq ft office/retail space nestled in the heart of downtown Port Angeles at the Town Square. An unbeatable location, this space issteps away from all city amenities, ensuring maximum footfall and visibility. Featuring ample parking, making it convenient for both clients andstaff. Inside a large meeting area is complemented by 3 private offices, a breakroom and a bathroom. Elevate your business in a bustling andstrategic location
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
1er étage, bureau V
Strategically located 1,700 sq ft office/retail space in downtown Port Angeles' Armory Square Mall. Boasting dual entrances from the mall formaximum visibility and easy client accessibility. Convenient parking lot access ensures a hassle-free experience for your clientele. The unitfeatures a private bathroom and offers flexible space adaptable to your business needs. Situate your venture in the heart of city activity andwatch it flourish. Don’t miss this prime opportunity!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Aire de réception
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 551 m² | Surface commerciale utile | 2 702 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 551 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 702 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
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Présenté par
Wright Realty Keller Williams
228 W 1st St
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