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Mission Street Crossing 2280-2310 SE Mission St
Local commercial 169 – 495 m² À louer Salem, OR 97302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé - 45 000 ADT
- Accès direct à l'I-5 depuis Mission Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1221 | 169 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 26 856 € /an 2 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1253 23rd St | 326 m² | 5 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 90 540 € /an 7 545 € /mois | Triple net (NNN) |
1221 SE 23rd St - 1er étage – Bureau 1221
L'espace était auparavant occupé par un fournisseur médical spécialisé. Il comprend plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts ainsi qu'un sanitaire conforme aux normes ADA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellent emplacement à proximité de Mission Street
- Belle mixité de locataires
- 8,73 $/pieds carrés pour NNN (eau et égouts compris)
1253 23rd St SE - 1er étage – Bureau 1253 23rd St
Espace de restaurant en drive autonome à louer. Grande cuisine équipée avec infrastructure de restaurant en place, y compris un système de hotte sans conduit Nak avec friteuses. Espace de restauration spacieux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dede's
- Restaurant
- 1
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- Miracle-Ear
- Santé
- 2 810
- National
- Momiji Sushi
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- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dede's | Restaurant | 1 | - |
| Miracle-Ear | Santé | 2 810 | National |
| Momiji Sushi | - | - | - |
| Muchas | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2280-2310 SE MISSION ST , SALEM, OR 97302
| Espace total disponible | 495 m² | Façade | Mission St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 928 m² |
| Stationnement | 92 Espaces | Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | 25th |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 92 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Mission St |
| Surface commerciale utile | 2 928 m² |
| Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | 25th |
À PROPOS DU BIEN
Deux possibilités s'offrent à vous : un espace de restauration autonome avec service au volant à louer. Grand coin cuisine avec infrastructure de restaurant en place, y compris un système de hotte sans ventilation Nak avec friteuses. Grand coin salon. Espace commercial ou de bureau en ligne disponible en face de Mission Street. L'espace était auparavant occupé par un fournisseur médical spécialisé. L'espace comprend plusieurs bureaux privés ainsi que des espaces de travail ouverts et des toilettes ADA. Ce centre offre une signalisation et une visibilité excellentes avec un trafic de plus de 45 000 voitures par jour. Excellent parking et accès facile.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission Street Crossing | 2280-2310 SE Mission St
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