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Holiday Inn Express Donaldsonville 2280 Business Park Blvd Services hôteliers 84 chambres 6 726 645 € (80 079 €/Chambre) Taux de capitalisation 9,36 % Donaldsonville, LA 70346

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Perceuse Drill Baby. Avec l'ouverture et l'exploitation de nouvelles usines pour l'exportation de gaz liquéfié (GNL) à l'échelle internationale.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le HIE de Donaldsonville, en Louisiane, est situé près de Gonzales et de Baton Rouge
Grâce à l'expansion de CF à la fois de son unité d'acide nitrique et de ses unités de fluide DEF, nous voyons ses activités progresser. Les extensions devraient se terminer à la fin de 2025. Au cours des 5 prochaines années, il y aura :
L'extension Shell Expansion/Air Products (dans l'usine Shell Convent),
Donaldsonville, en Louisiane, se trouve à proximité des villes de Geismar et de Convent et compte de nombreuses grandes entreprises, notamment Mosaic, CF Industries, YCI Methanol, Shell, Impala, Imperial Sugar, BASF, Honeywell et Formosa. Profitez de nos équipements d'affaires, comme notre centre d'affaires ouvert 24 heures sur 24, notre salle de conférence de 300 pieds carrés et notre espace de banquet de 926 pieds carrés.
Nouvelle usine de plastique de Formosa
Nouvelle usine DG Fuels, une usine de carburant avionique
INSTALLATIONS NATIONALES DE LIQUIDATION DU GAZ EN COURS.
UN HUB DE CAPTAGE AÉRIEN DIRECT QUI SERA ACHEVÉ EN 2023 ET CRÉERA 2 300 EMPLOIS.
L'impact des résultats de la prise de contrôle du sénat et de la Chambre par les Républicains et de la « foreuse pour enfants » aura un impact sur la production et l'exportation, pratiquement dans le contexte de la vérification du gaz dans le sud-est de la Louisiane.
Augmentation des niveaux de production de gaz naturel, en particulier dans les régions dotées des infrastructures existantes mentionnées ci-dessus.
La croissance économique et la hausse de la production peuvent stimuler les économies locales. La création d'emplois dans les secteurs du forage, de la logistique et des services de soutien peut résulter de l'augmentation des activités de forage.
Possibilités d'exportation Les États-Unis étant un important producteur, toute augmentation de la production pourrait renforcer les capacités d'exportation. Le sud-est de la Louisiane, dont les installations de liquidation de gaz naturel sont en cours de construction, créent 2 300 emplois et ont accès au golfe du Mexique, est stratégiquement situé pour exporter du gaz naturel liquéfié (GNL) vers les marchés internationaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 726 645 €
Prix par chambre 80 079 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,36 %
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,93 ha
Surface de l’immeuble 3 902 m²
Nb de chambres 84
Nb d’étages 4
Année de construction 2017
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Accès internet à haut débit
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Suite 23 121,34 € -
Guest Room 61 113,43 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
20035-191
Évaluation du terrain
21 455 €
Évaluation des aménagements
155 636 €
Évaluation totale
177 091 €
  • ID de l’annonce: 34901035

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2280 Business Park Blvd, Donaldsonville, LA 70346

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