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A 2280 Satellite Blvd Bureau 1 505 m² 100 % Loué À vendre Duluth, GA 30097 4 269 564 € (2 836,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great location, just off of Interstate 85 at Duluth Highway and Satellite Boulevard. Stand alone 6,000 foot building with secured access and also a 10,000SF building with secure access, elevator and ample parking. Large conference room, first floor reception, individual offices also.
Can be sold as soon-to-be vacant or occupied. Leases are as follows. Tenant would renew of vacate.
Building A ( 10,000SF ) lease term 3/1/25-2/28/25 With Owner options after every year
Building B- ( 6,000 ) Month to Month lease on 1 unit and 1 ending on 12/21/25
rough gross is 264,000 annually
DO NOT DISTURB TENANT

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 505 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
4 269 564 €
Prix par m²
2 836,16 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
240 847 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
753 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
30 Espaces (19,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Climatisation
  • Balcon

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Cabinet d'avocats en matière de faillite et de dommages corporels Chez Burrow & Associates, nous savons qu'il existe de nombreux cabinets d'avocats qui se disputent votre activité. Qu'est-ce qui rend notre cabinet d'avocats si spécial ? Une équipe juridique hautement expérimentée et performante D'abord et avant tout, nos avocats sont très expérimentés. Le fondateur Darrell L. Burrow exerce dans les domaines des dommages corporels et des faillites depuis 1996. Notre équipe d'avocats personnels a récupéré des millions de dollars en règlement de dommages corporels au cours des 20 dernières années. Notre équipe d'avocats spécialisés dans les faillites a déposé plus de 15 000 dossiers de faillite dans les districts du nord et du centre de la Géorgie, faisant de Burrow & Associates l'un des dix principaux déposants de requêtes de faillite de l'État. Service client le mieux noté Deuxièmement, nous excellons dans la communication avec nos clients et dans la compréhension de leurs besoins juridiques. En tant que client de Burrow & Associates, vous ne serez jamais laissé dans l'ignorance et ne vous sentirez jamais impuissant à faire entendre votre opinion. Consultez notre page de témoignages pour voir ce que nos clients ont à dire. Four Conv

  • Immobilier
  • -
  • 117,84 €
  • Triple net
  • Avr. 2016

Chaque transaction immobilière est différente. Chaque recherche, chaque présentation, chaque offre, chaque clôture sont uniques. Chez ERA Real Estate, ils se concentrent sur vous et vos besoins, afin de s'assurer que votre expérience d'achat et de vente de maison vous convient. ERA Real Estate a été fondée sur le principe de la collaboration. L'idée qu'en travaillant ensemble et en se soutenant les uns les autres, ils peuvent créer une communauté de professionnels de l'immobilier plus forte et mieux informée, mieux préparés à répondre à vos besoins uniques.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet brut
  • Avr. 2017

La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Immobilier - 117,84 € Triple net Avr. 2016
Finance et assurances - - Service complet brut Avr. 2017

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7-116-039
Évaluation du terrain
141 625 €
Évaluation des aménagements
697 691 €
Évaluation totale
839 316 €
  • ID de l’annonce: 35191639

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2280 Satellite Blvd, Duluth, GA 30097

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