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Prime Retail/ Office Unit 22800-22830 Soledad Canyon Rd
111 – 409 m² À louer Santa Clarita, CA 91350
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail/bureau/centre médical dans un emplacement privilégié de Santa Clarita
- Disponible pour occupation immédiate
- Stationnement gratuit et abondant
- Unité d'extrémité récemment rénovée avec des finitions haut de gamme
- Superbe façade sur rue avec visibilité sur Soledad Canyon Road
- Adjacent à l'angle signalisé de Bouquet Canyon Road et de Valencia Blvd /Soledad Canyon Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22802 & 22804 | 186 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 49 747 € /an 4 146 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22806 | 111 m² | 3-5 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 29 848 € /an 2 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22810 | 111 m² | 3-5 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 29 848 € /an 2 487 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 22802 & 22804
22802 et 22804 sont actuellement combinés pour offrir une surface de 186 m². Grand espace ouvert type "bullpen", 1 grand bureau, entrepôt, salle de travail. Porte de chargement au niveau du sol de 3 m x 2,7 m. Situé dans un alignement avec d'autres commerces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
1er étage, bureau 22806
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 22810
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 22800-22830 SOLEDAD CANYON RD , SANTA CLARITA, CA 91350
| Espace total disponible | 409 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vente au détail/bureau/centre médical disponible pour occupation immédiate dans un emplacement privilégié à Santa Clarita Caractéristiques de la propriété : Unité terminale ; récemment rénovée avec des finitions haut de gamme ; Disponible pour une occupation immédiate ; Superbe façade sur rue avec visibilité sur Soledad Canyon Road ; Excellente composition de locataires ; Stationnement gratuit et abondant. L'établissement est situé sur une artère principale de Santa Clarita. La région bénéficie d'un trafic intense, d'une forte démographie et d'une population diurne impressionnante. À côté de l'angle balisé de Bouquet Canyon Road et de Valencia Blvd/Soledad Canyon Rd. Près de l'I-5, de la SR-14 et de la SR-126.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/ Office Unit | 22800-22830 Soledad Canyon Rd
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