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Dollar General 2281 Highway 260 Local commercial 837 m² À vendre Overgaard, AZ 85933 874 156 € (1 043,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce Arizona Overgaard 2281 Highway 260, Overgaard, AZ 85933

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Magasin établi avec location à long terme éprouvée situé sur une artère principale, immeuble indépendant à locataire unique
  • Grand magasin de proximité, visibilité et trafic importants, avec peu de concurrence sur ce marché
  • Investment Grade Dollar Store avec une cote de crédit « BBB », le plus grand détaillant à petite surface avec plus de 20 000 magasins

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir ce magasin Dollar General situé à Overgaard, en Arizona. Le bail contient 3 options (5 ans). Le bail est garanti par l'entreprise par Dollar General avec une notation de crédit « BBB » de première qualité. La propriété offre un investissement passif avec une propriété en fief simple et un effet de levier pouvant atteindre un rendement supérieur à 12 %. **Le loyer d'un parc de stationnement supplémentaire sera pris en compte.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
874 156 €
Prix par m²
1 043,86 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
65 562 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-R
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 206-27-017Z Évaluation des aménagements 118 942 €
Évaluation du terrain 7 215 € Évaluation totale 126 157 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
206-27-017Z
Évaluation du terrain
7 215 €
Évaluation des aménagements
118 942 €
Évaluation totale
126 157 €
(970) 776-3900

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33270919

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2281 Highway 260, Overgaard, AZ 85933

Le Local commercial Bien à 2281 Highway 260, Overgaard, AZ 85933 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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2281 Highway 260, Overgaard, AZ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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2281 Highway 260, Overgaard, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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Dollar General | 2281 Highway 260
(970) 776-3900 x

Dollar General | 2281 Highway 260

1/3

Anne Spry

(970) 776-3900

(970) 776-3900

Jared Goodman

(970) 690-4227

(970) 690-4227

Chris Hollenbeck

(602) 538-7155

(602) 538-7155

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