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2281 S Foster Ave Spécialité 1 161 m² À vendre Wheeling, IL 60090 5 457 578 € (4 699,59 €/m²) Taux de capitalisation 14 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Recently converted to a distillery 3 years ago.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Crystal Rain Distillery is a turnkey, high-capacity, award-winning craft distillery located in Wheeling, Illinois. As one of the largest craft distilleries in the U.S. by production capacity, Crystal Rain produces a premium line of spirits and operates a newly completed luxury tasting room that overlooks the distillation floor. The company has built a strong distribution footprint with placement in Total Wine & More across 14 U.S. states and is actively distributed internationally in Germany, Austria, Switzerland, and Northern Italy. This is a rare opportunity to acquire a fully operational, profitable distillery with premium branding, global reach, and scalable infrastructure.

• Production Capacity: 200,000 gallons annually
• Fully owned facility, bottling line, chillers, filtration systems, lab, and storage space

Crystal Rain Distillery bussness disclosure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 457 578 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	4 699,59 €	Surface du lot	0,4 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	1 161 m²
Taux de capitalisation	14 %	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Construction sur mesure Valeur opérationnelle comprise	Année de construction/rénovation	1986/2024
Type de bien	Spécialité Local commercial général, bar	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²

Prix	5 457 578 €
Prix par m²	4 699,59 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	14 %
Conditions de vente	Construction sur mesure Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Spécialité Local commercial général, bar
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,4 ha
Surface de l’immeuble	1 161 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1986/2024
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²