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Freestanding QSR with Drive-Thru 22819 Mercantile Pkwy Local commercial 160 – 532 m² À louer Katy, TX 77449
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration rapide QSR
- En face de l'université de Houston
- Robinet pour piège à graisse et robinet pour gicleur d'incendie GRATUITS
- Voie Drive-Thru et terrasse extérieure
- À une minute du Houston Community College
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 203 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102 | 160 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 103 | 169 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 101
FREE Grease Trap and Fire Sprinkler System Tap In, Corner End Cap
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 532 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Restaurant à service rapide QSR
- Voie accessible en voiture et espace de terrasse
- À côté de Home Run Dugout et de l'université de Houston
- Excellente façade sur rue et visibilité
- À moins d'une minute de l'université et du collège
- Autoportant à l'intersection
1er étage, bureau 102
FREE Grease Trap and Fire Sprinkler System Tap In
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 532 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103
FREE Grease Trap and Fire Sprinkler System Tap In, Corner End Cap with Drive Thru
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 532 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
- Service au volant
- Restaurant à service rapide QSR
- Voie accessible en voiture et espace de terrasse
- À côté de Home Run Dugout et de l'université de Houston
- Excellente façade sur rue et visibilité
- À moins d'une minute de l'université et du collège
- Autoportant à l'intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 532 m² | Surface commerciale utile | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 532 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 1,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Appelez dès aujourd'hui ! Espace QSR rare avec voie Drive-Thru et espace patio ! Juste à côté des principaux conducteurs : Katy de l'université de Houston, le Houston Community College, Home Run Dugout, le supermarché H Mart, Andretti Car Racing, Tiger Woods Golf Popstroke et bien d'autres marques nationales !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Passion Realty
Freestanding QSR with Drive-Thru | 22819 Mercantile Pkwy
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